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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A - ADELAIDE Nord
  • 2 626 pi²
  • 6-9 ans
  • 26,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 941 $ CAD/HT-HC/an 5 745 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
  • Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,50 $ CAD/an 0,37 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A - ADELAIDE Nord 2 626 pi² 6-9 ans 26,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 941 $ CAD/HT-HC/an 5 745 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste A - ADELAIDE Nord

Taille
2 626 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
26,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 941 $ CAD/HT-HC/an 5 745 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC, ste A - ADELAIDE Nord

Taille 2 626 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 26,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
  • Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de l'opération Racing Park, à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), aux portes immédiates de Lyon, dans le secteur très prisé de la Techlid. 243 m² au rez de chaussée à louer, permettant une grande souplesse pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Inspiré de l'univers de la course automobile, le Racing Park se distingue par une architecture audacieuse et un environnement de travail stimulant, conçu pour favoriser la performance et le bien-être des collaborateurs. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme et modernes : espaces lumineux, matériaux de qualité, volumes optimisés et parties communes soignées. Ce cadre professionnel de standing contribue à renforcer l'image de marque de votre entreprise tout en offrant un quotidien agréable à vos équipes. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers et parfaitement connecté à l'agglomération lyonnaise, Racing Park représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Venez découvrir cet espace unique au coeur de la Techlid, pôle économique stratégique de l'Ouest lyonnais.

  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
54 358 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 503 pi²
Stationnement
44 places de stationnement surface
192 places de stationnement couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40747877

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Chemin Du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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