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Mixed-Use Investment 11 Church Hill Rd 8 016 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newtown, CT 06470 3 031 908 $ CAD (378,23 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong in-place income in high demand corridor
- Well maintained & in excellent condition
- Minutes to Sandy Hook Village and I-84
- Mixed Use of residential and commerical
- Oversized parking lot
- (2) Two-Bed apartments, (5) One-Bed apartments, (2) commercial units
Résumé de l'annonce
Mixed-use property consisting of 7 residential apartments and 2 commercial units. Located on the major commercial arterial and minutes to Sandy Hook Village.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
8 016 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
3 031 908 $ CAD
Prix par pi²
378,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,64%
Revenu net d’exploitation
201 195 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 008 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
P-1
Stationnement
35 places (4,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NEWT-000026-000011-000001 | Évaluation totale | 1 038 125 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 595 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 918 530 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NEWT-000026-000011-000001
Évaluation du terrain
119 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
918 530 $ CAD
Évaluation totale
1 038 125 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Mixed-Use Investment | 11 Church Hill Rd
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