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Downtown Cortland Mixed Use 11 Clinton Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 642 863 $ CAD (91 838 $ CAD/Unité) 7,05% Taux de capitalisation Cortland, NY 13045
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7 units: 2 commercial, 5 apartments
- Excellent for both student and professional rental
- Highly visible retail spaces
- Apartments fully occupied
- Recently renovated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7-unit building available in downtown Cortland! 5 apartments fully occupied on the second floor with rents totaling $5,970/month. Two commercial spaces (2385sf and 625 sf) are available for leasing, or for owner-occupy. Apartments are updated with newer carpets, modern and efficient kitchens, classic tile bathrooms, new mini-splits, and some have two stories with soaring ceilings and skylights. Apartments come furnished with couches, beds, dressers and desks, and have been easy to rent. The commercial spaces each have excellent visibility from the street. The larger includes a full kitchen and storage spaces. Both have private restrooms. A shared laundry room is accessible to tenants. Enjoy many units in a great location for an affordable price!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
COMMODITÉS DU SITE
- Internet par fibre optique
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 2 | 1 956 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 1 | 1 521 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 1 659 $ CAD | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110200-086-058-0002-004-000-0000 | Évaluation totale | 481 592 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 45 507 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 436 085 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110200-086-058-0002-004-000-0000
Évaluation du terrain
45 507 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
436 085 $ CAD (2024)
Évaluation totale
481 592 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Downtown Cortland Mixed Use | 11 Clinton Ave
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