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11 College St 1 669 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Hadley, MA 01075
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FAITS SAILLANTS
- Foot traffic
- Ample On-Site Parking
- High Traffic Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 669 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 73 559 $ CAD/an 6 130 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Region Commercial is pleased to offer, on an exclusive basis, this former restaurant space, located at the sought after Village Commons in South Hadley. This versatile unit offers excellent visibility, with parking immediately out front and adjacent to other wonderful restaurants, shops, and services. There is ample pedestrian and automotive traffic being directly across from Mount Holyoke College. Inside is a full kitchen with restroom, and ample seating or reception area - suitable for a new user to come in and quickly establish themselves or re-imagine the space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Ample On-Site Parking
- Kitchen
- Sought After Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 669 pi² | Superficie commerciale brute | 1 669 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 669 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 669 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Region Commercial est ravi de proposer, en exclusivité, cet ancien espace de restaurant situé dans le très prisé Village Commons à South Hadley. Cette unité polyvalente offre une excellente visibilité, avec un stationnement directement à l'avant et à proximité d'autres restaurants, boutiques et services de qualité. L'emplacement bénéficie d'un important trafic piétonnier et automobile, étant situé juste en face du Mount Holyoke College. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, ainsi qu'un espace généreux pour les sièges ou une zone de réception – idéal pour un nouvel utilisateur souhaitant s'établir rapidement ou réimaginer l'espace selon ses besoins.
Présenté par
11 College St
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