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MAX Building 11 E Church St 31 775 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Marshalltown, IA 50158 1 315 664 $ CAD (41,41 $ CAD/pi²) 10,18% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated historic building with modern infrastructure and strong tenant occupancy.
- Centrally located with ADA compliance, updated systems, and standby power support.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
133 986 $
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4,22 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 986 $ |
| Annuel par pi² | 4,22 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Réception
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Aureon est un fournisseur de solutions d'affaires qui relie les possibilités à la productivité en fournissant des services de soutien aux entreprises uniques et évolutifs pour les organisations, petites et grandes. Axée au cœur du Midwest et servant des clients à l'échelle nationale avec une présence dans 48 États, Aureon offre une gamme complète de services de soutien, axés sur les ressources humaines, l'acquisition de talents, la technologie, les centres de contact et les services de consultation. La combinaison unique de talent, de technologie et d'outils d'Aureon permet aux clients de se concentrer sur leur cœur de métier. Depuis 30 ans, nous apportons des services fiables et de haute qualité aux fonctions de soutien administratif pour les clients que nous servons. Considérez-nous comme votre pourvoirie d'affaires, qui fournit un soutien réseau, des communications vocales et de données, une expertise en ressources humaines et de l'aide en matière de dotation, des solutions de service à la clientèle de qualité, une gestion de projet et des conseils en TI, afin que vous puissiez vous concentrer sur ce que vous faites le mieux.
- Hauser Properties
- Services
- 5 550 pi²
- -
- Brut modifié
- Avr. 2030
Depuis le jour où Progressive a ouvert ses portes, ils forment une équipe de personnes qui prennent des risques, apprennent et grandissent ensemble, au nom du progrès. Ils viennent au travail chaque jour en regardant tout à travers le prisme de la question « Comment pouvons-nous améliorer les choses ? » Leur nom est synonyme de mouvement avancé et de lutte pour faire mieux. Tout comme ils s'engagent à donner vie à leur nom chaque jour, ils célèbrent leurs employés qui se sont véritablement mis au travail de toutes les façons. Depuis leur fondation en 1937, ils ont toujours ressenti différemment ce qu'ils font et comment ils le font. La vision est de devenir le choix et la destination numéro 1 des consommateurs et des agents en matière d'assurance automobile et autre, et exige une approche avant-gardiste dans tout ce qu'ils font.
Mechdyne est un partenaire technologique de grande envergure au service d'une clientèle mondiale de certaines des organisations les plus célèbres au monde. Ils aident les clients à gagner de l'argent ou à économiser de l'argent pour produire un rendement incroyable sur les investissements dans les produits et services Mechdyne. Ils sont extrêmement fiers des réalisations de tous nos coéquipiers depuis nos humbles débuts en 1996 et ont hâte de continuer à permettre la découverte au XXIe siècle et au-delà. Mechdyne s'associe à des organisations pour éliminer les obstacles et améliorer la productivité et la rentabilité. Leurs solutions et services novateurs permettent la découverte, la collaboration et l'amélioration de la prise de décision.
- Windstream
- Services publics
- 1 100 pi²
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
Services administratifs et de soutien | - | - | - | - | |
| Hauser Properties | Services | 5 550 pi² | - | Brut modifié | Avr. 2030 | |
|
Finance et assurances | 7 500 pi² | - | Brut modifié | - | |
|
Grossiste | 8 175 pi² | - | - | - | |
| Windstream | Services publics | 1 100 pi² | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéal pour un espace de bureau ou de commerce avec des portes donnant directement sur le niveau de la rue. Plan d'étage ouvert prêt à emménager ou à aménager selon vos besoins spécifiques.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 500 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour un espace de bureau ou de commerce avec des portes donnant directement sur le niveau de la rue. Plan d'étage ouvert prêt à emménager ou à aménager selon vos besoins spécifiques.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8418-35-204-002 | Évaluation des bâtiments | 1 046 340 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 903 $ CAD | Évaluation totale | 1 093 243 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
MAX Building | 11 E Church St
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