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11 E Main St 3 472 pi² Commerce de détail Immeuble Erving, MA 01344 1 353 850 $ CAD (389,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial à haute visibilité ET impôts fonciers peu élevés
- 11 657 Nombre moyen de trafic quotidien
- Maintenant un magasin d'antiquités et un café bien connus
- 200 pieds de façade sur la route 2 achalandée
- Édifice Landmark 112x30, beaucoup de stationnement
- Conserver les utilisations existantes ou créer les vôtres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cours d'une journée normale, plus de 11 000 véhicules passent cet emplacement commercial privilégié avec 200 pieds de façade sur la route 2 achalandée à Erving. Plus de 11 000 conducteurs voient le grand panneau et le stationnement abondant. Ils ne peuvent pas manquer le porche couvert de 115x10 et le bâtiment historique 112x30 à ossature de bois d'étude. Maintenant utilisé comme le célèbre Freight House Antiques, un magasin de détail de destination pour les antiquités et les objets de collection, ainsi que le Freight House Café, un comptoir de café populaire avec une cuisine commerciale, l'édifice offre plus de 3 400 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et un deuxième étage pour l'entreposage. Le café est largement reconnu lorsqu'il est présenté dans l'émission télévisée et le magazine America's Test Kitchen. Vous cherchez encore plus d'espace ? Un bâtiment séparé de 30x12 avec porche couvert de 30x6 est maintenant utilisé pour la statuaire. Vous pouvez conserver les utilisations existantes (le vendeur inclura la plupart des stocks de vente au détail et de l'équipement de cuisine sans frais supplémentaires) ou créer votre propre opportunité au meilleur emplacement d'affaires pour des milles autour.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 472 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1840/1993
Prix
1 353 850 $ CAD
Prix par pi²
389,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CV - Commerciale
Stationnement
30 places (8,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur East Main St is Route 2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ERVI-000006-000004-000061 | Évaluation totale | 287 246 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 107 700 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (3 472 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 179 546 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ERVI-000006-000004-000061
Évaluation du terrain
107 700 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
179 546 $ CAD (2025)
Évaluation totale
287 246 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(3 472 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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