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11 E Sullivan Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 2 088 457 $ CAD (1 044 229 $ CAD/Unité) 4,59% Taux de capitalisation Flagstaff, AZ 86001
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable Income Stream: The properties' prime location ensures consistent occupancy rates.
- Recreation: Thorpe Park, Flagstaff Urban Trail System
- Transportation: Easy access to public transit and major roadways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Modern Downtown Flagstaff Duplex - Prime Investment Opportunity! Check out this stunning, newly built (2022) duplex located in the vibrant heart of downtown Flagstaff. Each side of this beautifully designed property offers 3 spacious bedrooms, 2.5 modern bathrooms, and an attached 2-car garage, all thoughtfully laid out across 1,650 sq ft of contemporary living space. Perfectly blending style, comfort, and location, this duplex is ideal for owner-occupants, investors, or those seeking a short-term rental opportunity in one of Flagstaff's most desirable neighborhoods. Enjoy open-concept living, sleek finishes, high ceilings, and an abundance of natural light throughout each unit.
The kitchens feature stainless steel appliances, Quartz countertops, ample cabinetry, and a kitchen Island making them a dream for home chefs and entertainers alike.
Step outside and find yourself just minutes from Flagstaff's best restaurants, shops, trails, and nightlife - all within walking distance. Whether you're looking to invest, live, or host, this property offers flexibility and value in an unbeatable location.
Don't miss your chance to own a piece of downtown Flagstaff's modern charm!
OWNER/AGENT
***Pictures are virtually staged and pre-tenants***
The kitchens feature stainless steel appliances, Quartz countertops, ample cabinetry, and a kitchen Island making them a dream for home chefs and entertainers alike.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 088 457 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 1 044 229 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,59% | Taille du bâtiment | 3 366 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Zonage | RES | ||
| Prix | 2 088 457 $ CAD |
| Prix par unité | 1 044 229 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 366 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Zonage | RES |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Four
- Tapis
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Station de recharge de voiture
- Baux individuels disponibles
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | - | - |
| 3+2.5 | 1 | 4 451 $ CAD | 1 683 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (84)
1 de 9
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11 E Sullivan Ave
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