Votre courriel a été envoyé.
The Shoppes of Savannah 11 Gateway Blvd S 3 200–22 120 pi² d'espace disponible • Savannah, GA 31419
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Des colocataires solides avec une forte circulation piétonnière et une dynamique de location
- Gestion sur site et location
- Visibilité élevée depuis l'I-95 et signalisation disponible
- Benefit from a diverse, established tenant mix that drives consistent foot traffic and creates strong cross-shopping opportunities.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 06 | 3 200 pi² | 9’ | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 65 642 $ CAD/an 5 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 27 | 4 800 pi² | - | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 98 463 $ CAD/an 8 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 47 | 5 200 pi² | - | Négociable | 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 99 557 $ CAD/an 8 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8-9 | 8 920 pi² | 9’ | Négociable | 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 121 985 $ CAD/an 10 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 06
Suite 06 is a prime 3,200-square-foot in-line retail unit with a nine-foot ceiling height, fully built-out for standard retail storefronts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 27
Suite 27 is a 4,800-square-foot in-line office or retail space with highly visible signage and incredible Savannah access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 47
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 8-9
Suite 08 is an in-line office/retail unit spanning 8,920 square feet with a nine-foot ceiling height and an alluring monument signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À THE SHOPPES OF SAVANNAH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- -
- 07-2020
- 847
- National
Bealls Inc. est une société privée, riche de traditions, toujours détenue par la famille fondatrice. Fondée en 1915, Bealls est la destination de choix pour un style de vie décontracté et des vêtements et articles pour la maison au bon prix. La division bealls est un important détaillant à prix réduit qui permet aux familles d'économiser de l'argent grâce à leur recherche implacable de bonnes affaires. Ils s'épanouissent en ravissant les clients avec une offre en constante évolution des dernières marques, styles et modes, à des économies allant jusqu'à 70 % sur les prix des autres magasins. Découvrez quelque chose de nouveau aujourd'hui !
- Pride Pools & Spas, Inc.
- Jardin / Patio / Piscine
- -
- 01-2014
- 1
- Local
Depuis 1975, Pride Pools offre de magnifiques piscines creusées, des soins de l'eau de marque et tous les accessoires dont vous avez besoin pour transformer votre jardin en votre propre oasis personnelle. Ils vendent également une vaste sélection de grils comme le Big Green Egg, les formes de piscines creusées, les doublures et les spas. Leur équipe de vente experte est toujours disponible pour répondre à vos questions concernant le bâtiment, l'installation, l'entretien de l'eau et plus encore.
- National Spay Alliance Savannah
- Soins / Toilettage des animaux
- -
- 03-2020
- 1
- Local
La National Slay Alliance Foundation a vu le jour au printemps 2013. Elle a été fondée par Pam Pierce et un vétérinaire du Colorado sous le nom de Slay Today Mobile Outreach. Conscient de la nécessité de services de stérilisation et de stérilisation à faible coût dans les collectivités mal desservies, le programme s'est élargi à partir de ses racines au Colorado. L'étalon-or pour les cliniques de stérilisation et de stérilisation élaborée par la Humane Alliance of North Carolina a été utilisée pour concevoir un programme de grande qualité à volume élevé. Jusqu'à présent, nous avons travaillé au Colorado, au Kansas, en Géorgie, au Nouveau-Mexique et à New York avec leurs unités mobiles. Ils ont commencé à se rendre à Dalton, en Géorgie, à la demande d'un organisme local de sauvetage au printemps 2013 avec leur unité mobile. À la fin de chaque voyage, une liste d'attente existait toujours pour les services. Ils ont commencé à venir plus fréquemment jusqu'à ce qu'il soit clair que le besoin de services était immense.
- Hope City Church
- Église / Salle communautaire
- -
- 04-2021
- 1
- Local
Que vous soyez nouveau à l'église, que vous soyez chrétien depuis de nombreuses années ou que vous cherchiez un nouveau départ, vous êtes le bienvenu ici. Leur espoir est de vous donner un endroit où vous ferez l'expérience d'une connexion fraîche et agréable avec Dieu et une communauté de personnes. Ils gardent leur concentration simple pour qu'ils puissent avoir le plus grand impact possible. Tout ce qu'ils font en tant qu'église est filtré par leur objectif d'aider chaque personne à vivre la vie pleine pour laquelle Dieu nous a tous créés.
- Krishna Grocery Store
- Aliments de spécialité
- -
- 02-2024
- 1
- Local
Épicerie indienne locale fondée en 2012.
- Howe 2 Run
- Articles de sport
- -
- -
- -
- -
s.o.
- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 598
- International
Mattress By Appendance est un magasin de matelas qui offre à ses clients une attention particulière lors de l'achat d'un nouveau matelas. Ils éliminent le magasin bondé, l'attente d'un personnel de vente pour aider et la pression d'acheter. Bien que ce soient des avantages INCROYABLES, ils offrent également à leurs clients 50 à 80 % de réduction sur les prix des magasins de détail à grande surface. Ils peuvent le faire parce qu'ils sont sur rendez-vous et économisent sur la dotation. Ils maintiennent leur publicité à un niveau bas en établissant directement des liens avec la communauté Wilson. Vous verrez leurs panneaux routiers et leurs dépliants dans votre bibliothèque, les complexes d'appartements, l'épicerie et bien d'autres magasins quotidiens locaux. Nous transmettons ces économies à leurs clients. Leur magasin a un tout nouveau matelas qui convient à TOUS les budgets. Ils offrent également des services de financement et de prestation.
- Mithaas Indian Restaurant
- Restaurant
- -
- 05-2020
- 1
- Local
Restaurant indien local situé à Savannah, en Géorgie.
- AbleMed Supply
- Autres détaillants
- -
- 02-2020
- 1
- Local
AbleMed Supply, LLC. est une petite entreprise appartenant à des vétérans qui se spécialise dans la vente et la distribution d'équipement et de fournitures médicales à domicile et durables. Leur mission est simple : vous aider à être en meilleure santé ! Chez AbleMed, ils comprennent clairement qu'il est de la plus haute importance d'obtenir des produits de manière expéditive et de les obtenir aux prix que vous méritez.
- Distinguished Gentleman Barber
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 1
- Local
s.o.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls Outlet | Grand magasin | - | 07-2020 | 847 | National |
| Pride Pools & Spas, Inc. | Jardin / Patio / Piscine | - | 01-2014 | 1 | Local |
| National Spay Alliance Savannah | Soins / Toilettage des animaux | - | 03-2020 | 1 | Local |
| Hope City Church | Église / Salle communautaire | - | 04-2021 | 1 | Local |
| Krishna Grocery Store | Aliments de spécialité | - | 02-2024 | 1 | Local |
| Howe 2 Run | Articles de sport | - | - | - | - |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | - | - | 598 | International |
| Mithaas Indian Restaurant | Restaurant | - | 05-2020 | 1 | Local |
| AbleMed Supply | Autres détaillants | - | 02-2020 | 1 | Local |
| Distinguished Gentleman Barber | Salon / Barbier / Spa | - | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier à usage mixte de 133 000 pieds carrés ; divers colocataires ancrés par Bealls ; usages mixtes et fort trafic piétonnier générant des usages qui ont généré un nombre record d'occupation et de ventes de colocataires en 2022 et 2023 ; Visibilité totale depuis l'I-95 (sortie 94) et adjacente à l'autoroute 204 (autoroute Abercorn) - Nombre de trafic combiné supérieur à 100 000 pieds/jour ; suites disponibles de 600 pi2 à 9 000 pi2 Situé à 15 minutes du centre-ville historique de Savannah, de l'aéroport international Savannah/Hilton Head et du port de Savannah ; terrain de 15 acres avec un ratio de stationnement de 5 par 1 000 pi2 ; forte dynamique de location avec augmentation de l'occupation de +25 % au cours des 18 derniers mois
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Louvenia's Seafood | - | - | 3 Min. de marche |
| Mithaas Indian Cuisine | Américain | - | 6 Min. de marche |
| Hardee's | - | - | 8 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 10 Min. de marche |
| Cracker Barrel Old Country Store | - | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bealls | Grand magasin | 0 Min. de marche |
| Book Warehouse | Livres | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Country Inn & Suites by Choice |
72 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
86 Pièces
3 route min.
|
| Spark by Hilton |
63 Pièces
3 route min.
|
| Wingate by Wyndham |
54 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
92 Pièces
4 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Steve Montalvo, Director of Real Estate
Au cours de son séjour chez Validus Group, Steve a aidé à coordonner l'acquisition de plus de 420 000 F de propriétés d'une valeur transactionnelle de 17 M$. Au cours de son mandat, il a contribué à plus que tripler la taille et les revenus du portefeuille.
Avant Validus Group, Steve a été directeur adjoint du recrutement pour l'équipe de football de l'Université du Kentucky. Il est diplômé cum laude de la University of South Florida avec un baccalauréat en histoire et une mineure en sciences politiques. Pendant ses études à l'Université du Kentucky, Steve a obtenu sa maîtrise en leadership sportif. Il est un associé agréé aux ventes immobilières dans l'État de la Floride et cherche actuellement à obtenir son permis de courtier.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE VALIDUS GROUP PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
The Shoppes of Savannah | 11 Gateway Blvd S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.