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The Shoppes of Savannah 11 Gateway Blvd S 3 200–22 120 pi² d'espace disponible • Savannah, GA 31419
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FAITS SAILLANTS
- Des colocataires solides avec une forte circulation piétonnière et une dynamique de location
- Gestion sur site et location
- Visibilité élevée depuis l'I-95 et signalisation disponible
- Benefit from a diverse, established tenant mix that drives consistent foot traffic and creates strong cross-shopping opportunities.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 06 | 3 200 pi² | 9’ | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 67 004 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 08 | 8 920 pi² | 9’ | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 124 516 $ CAD/an 10 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 27 | 4 800 pi² | - | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 100 506 $ CAD/an 8 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 47 | 5 200 pi² | - | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 101 623 $ CAD/an 8 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 06
Suite 06 is a prime 3,200-square-foot in-line retail unit with a nine-foot ceiling height, fully built-out for standard retail storefronts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 08
Suite 08 is an in-line office/retail unit spanning 8,920 square feet with a nine-foot ceiling height and an alluring monument signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 27
Suite 27 is a 4,800-square-foot in-line office or retail space with highly visible signage and incredible Savannah access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 47
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À THE SHOPPES OF SAVANNAH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- -
- 07-2020
- 848
- National
Bealls Inc. is a privately held company, rich in tradition, still owned by the founding family. Founded in 1915, Bealls is the destination of choice for casual lifestyle and priced-right apparel and home merchandise. The bealls division is a leading, off-price retailer that saves families money with their relentless pursuit of great deals. They thrive on thrilling guests with an everchanging offering of the latest brands, styles, and fashions at savings up to 70% off other stores' prices. Discover something new today!
- Pride Pools & Spas, Inc.
- Jardin / Patio / Piscine
- -
- 01-2014
- 1
- Local
Since 1975, Pride Pools has offered beautiful in-ground pools, name brand water care, and every accessory you need to transform your backyard into your own personal oasis. They also sell a wide selection of grills like the Big Green Egg, in-ground pool shapes, liners, and spas. Their expert sales team is always available to answer your questions regarding building, installation, water care and more.
- National Spay Alliance Savannah
- Soins / Toilettage des animaux
- -
- 03-2020
- 1
- Local
National Spay Alliance Foundation began in the spring of 2013 it was founded by Pam Pierce and a Colorado Veterinarian as Spay Today Mobile Outreach. Realizing the the need for low cost spay/neuter services in under served communities the program expanded from its Colorado roots. The gold standard for spay/neuter clinics developed by the Humane Alliance of North Carolina was utilized to design a high volume high quality program. To date we have worked in Colorado, Kansas, Georgia, New Mexico and New York with their mobile units. They began going to Dalton, GA at the request of a local rescue organization in the Spring of 2013 with their mobile unit. At the close of each trip a waiting list still existed for services. They began coming more frequently until it was clear the need for services was immense.
- Hope City Church
- Église / Salle communautaire
- -
- 04-2021
- 1
- Local
Whether you’re new to church, have been a Christian for many years, or are looking for a fresh start, you’re welcome here. Their hope is to give you a place where you experience a fresh, enjoyable connection to God and a community of people. They keep their focus simple so they can have the biggest impact possible. Everything they do as a church is filtered through their focus on helping every person live the full life for which God created all of us.
- Krishna Grocery Store
- Aliments de spécialité
- -
- 02-2024
- 1
- Local
Local Indian grocery store founded in 2012.
- Howe 2 Run
- Articles de sport
- -
- -
- -
- -
n/a
- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 597
- International
Mattress By Appointment is a mattress store that offers their customers one on one attention while shopping for a new mattress. They eliminate the crowded store, the waiting for a sales staff to help, and the pressure to buy. While these are AMAZING benefits, they also offer their customers 50-80% off of the big box retail store prices. They can do this because they are by appointment and save on staffing. They keep their advertising low by building a relationship with the Wilson community directly. You will see their road signs and flyers at your library, apartment complexes, grocery store and many more of your local daily shops. These savings we pass to their customers. Their store has a BRAND new mattress that fits ANY budget. They also offer financing and delivery.
- Mithaas Indian Restaurant
- Restaurant
- -
- 05-2020
- 1
- Local
Local Indian restaurant located in Savannah, GA.
- AbleMed Supply
- Autres détaillants
- -
- 02-2020
- 1
- Local
AbleMed Supply, LLC. is Veteran owned small business specializing in selling and distributing home/ durable medical equipment and supplies. Their mission is simple: Enabling a Healthier You! At AbleMed, they clearly understand that getting products in an expedient manner is of the upmost importance along with getting them at the prices you deserve.
- Distinguished Gentleman Barber
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 1
- Local
n/a
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls Outlet | Grand magasin | - | 07-2020 | 848 | National |
| Pride Pools & Spas, Inc. | Jardin / Patio / Piscine | - | 01-2014 | 1 | Local |
| National Spay Alliance Savannah | Soins / Toilettage des animaux | - | 03-2020 | 1 | Local |
| Hope City Church | Église / Salle communautaire | - | 04-2021 | 1 | Local |
| Krishna Grocery Store | Aliments de spécialité | - | 02-2024 | 1 | Local |
| Howe 2 Run | Articles de sport | - | - | - | - |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | - | - | 597 | International |
| Mithaas Indian Restaurant | Restaurant | - | 05-2020 | 1 | Local |
| AbleMed Supply | Autres détaillants | - | 02-2020 | 1 | Local |
| Distinguished Gentleman Barber | Salon / Barbier / Spa | - | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier à usage mixte de 133 000 pieds carrés ; divers colocataires ancrés par Bealls ; usages mixtes et fort trafic piétonnier générant des usages qui ont généré un nombre record d'occupation et de ventes de colocataires en 2022 et 2023 ; Visibilité totale depuis l'I-95 (sortie 94) et adjacente à l'autoroute 204 (autoroute Abercorn) - Nombre de trafic combiné supérieur à 100 000 pieds/jour ; suites disponibles de 600 pi2 à 9 000 pi2 Situé à 15 minutes du centre-ville historique de Savannah, de l'aéroport international Savannah/Hilton Head et du port de Savannah ; terrain de 15 acres avec un ratio de stationnement de 5 par 1 000 pi2 ; forte dynamique de location avec augmentation de l'occupation de +25 % au cours des 18 derniers mois
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Louvenia's Seafood | - | - | 3 Min. de marche |
| Mithaas Indian Cuisine | Américain | - | 6 Min. de marche |
| Hardee's | - | - | 8 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 10 Min. de marche |
| Cracker Barrel Old Country Store | - | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bealls | Grand magasin | 0 Min. de marche |
| Book Warehouse | Livres | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Country Inn & Suites by Choice |
72 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
86 Pièces
3 route min.
|
| Spark by Hilton |
63 Pièces
3 route min.
|
| Wingate by Wyndham |
54 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
92 Pièces
4 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Steve Montalvo, Director of Real Estate
Au cours de son séjour chez Validus Group, Steve a aidé à coordonner l'acquisition de plus de 420 000 F de propriétés d'une valeur transactionnelle de 17 M$. Au cours de son mandat, il a contribué à plus que tripler la taille et les revenus du portefeuille.
Avant Validus Group, Steve a été directeur adjoint du recrutement pour l'équipe de football de l'Université du Kentucky. Il est diplômé cum laude de la University of South Florida avec un baccalauréat en histoire et une mineure en sciences politiques. Pendant ses études à l'Université du Kentucky, Steve a obtenu sa maîtrise en leadership sportif. Il est un associé agréé aux ventes immobilières dans l'État de la Floride et cherche actuellement à obtenir son permis de courtier.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE VALIDUS GROUP PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
The Shoppes of Savannah | 11 Gateway Blvd S
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