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The Shoppes of Savannah 11 Gateway Blvd S 600–16 920 pi² d'espace disponible • Savannah, GA 31419
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Faits saillants
- Des colocataires solides avec une forte circulation piétonnière et une dynamique de location
- Gestion sur site et location
- Visibilité élevée depuis l'I-95 et signalisation disponible
- Benefit from a diverse, established tenant mix that drives consistent foot traffic and creates strong cross-shopping opportunities.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 27 | 4 800 pi² | - | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 105 062 $ CAD/an 8 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 3 200 pi² | 9’ | Négociable | 21,89 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 70 042 $ CAD/an 5 837 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8 | 8 320 pi² | 9’ | Négociable | 15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 125 199 $ CAD/an 10 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 9 | 600 pi² | - | Négociable | 35,57 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 21 341 $ CAD/an 1 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 27
Suite 27 is a 4,800-square-foot in-line office or retail space with highly visible signage and incredible Savannah access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 6
Suite 06 is a prime 3,200-square-foot in-line retail unit with a nine-foot ceiling height, fully built-out for standard retail storefronts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 8
Suite 08 is an in-line office/retail unit spanning 8,920 square feet with a nine-foot ceiling height and an alluring monument signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11 Gateway Blvd S - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 852
- National
- Hope City Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Howe 2 Run
- Articles de sport
- -
- -
- Krishna Grocery Store
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- National Spay Alliance Savannah
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Pride Pools & Spas, Inc.
- Jardin / Patio / Piscine
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 852 | National |
| Hope City Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Howe 2 Run | Articles de sport | - | - |
| Krishna Grocery Store | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| National Spay Alliance Savannah | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Pride Pools & Spas, Inc. | Jardin / Patio / Piscine | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial de quartier à usage mixte de 133 000 pieds carrés ; divers colocataires ancrés par Bealls ; usages mixtes et fort trafic piétonnier générant des usages qui ont généré un nombre record d'occupation et de ventes de colocataires en 2022 et 2023 ; Visibilité totale depuis l'I-95 (sortie 94) et adjacente à l'autoroute 204 (autoroute Abercorn) - Nombre de trafic combiné supérieur à 100 000 pieds/jour ; suites disponibles de 600 pi2 à 9 000 pi2 Situé à 15 minutes du centre-ville historique de Savannah, de l'aéroport international Savannah/Hilton Head et du port de Savannah ; terrain de 15 acres avec un ratio de stationnement de 5 par 1 000 pi2 ; forte dynamique de location avec augmentation de l'occupation de +25 % au cours des 18 derniers mois
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
The Shoppes of Savannah | 11 Gateway Blvd S
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