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11 Gillis Ave 156 648 pi² 82% Loué Industriel Immeuble Ridgway, PA 15853 5 887 143 $ CAD (37,58 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located on 10.73 acres in Ridgway with strong regional connectivity to main transportation corridors.
- Current 82% occupancy provides immediate income with potential upside through additional leasing.
- 156,648 square feet of multi-tenant industrial space with adaptable floor layouts for varied uses.
- C-Commercial zoning offers broad industrial and commercial use opportunities for long-term adaptability.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 5 887 143 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 156 648 pi² |
| Prix par pi² | 37,58 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1940 |
| Taux de capitalisation | 7,40% | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 10,73 AC | ||
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Prix | 5 887 143 $ CAD |
| Prix par pi² | 37,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 156 648 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C - Commerciale |
Commodités
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Industrial property located at 11 Gillis Ave, Ridgway, Pennsylvania. The facility contains approximately 156,648 square feet on approximately 10.73 acres and is reported as 72% occupied by 10 tenants. The property is zoned C-Commercial and is located near US Route 219 with regional access to Interstate 80 and surrounding transportation networks.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - #10 & #3 | 4 200 à 60 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - #10 & #3
| Taille |
| 4 200 à 60 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - #10 & #3
| Taille | 4 200 à 60 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial property located at 11 Gillis Ave, Ridgway, Pennsylvania. The facility contains approximately 156,648 square feet on approximately 10.73 acres and is reported as 72% occupied by 10 tenants. The property is zoned C-Commercial and is located near US Route 219 with regional access to Interstate 80 and surrounding transportation networks.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-12-246-5318 | Évaluation des bâtiments | 90 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 412 $ CAD | Évaluation totale | 154 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
11 Gillis Ave
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