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11 & 15 Herman Dr 11 Herman Dr 12 083 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Simsbury, CT 06070 2 986 600 $ CAD (247,17 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-yield industrial investment with immediate cash flow
- Suitable for investors or potential owner-user repositioning
- Opportunity to increase value through targeted upgrades
Résumé de l'annonce
11 & 15 Herman Drive Industrial Investment Opportunity
Simsbury
The offering consists of two industrial buildings totaling approximately 25,000 square feet, located at 11 and 15 Herman Drive, being sold together as a single investment opportunity. This is an estate sale, and the property will be conveyed as-is, where-is, subject to probate court approval.
The portfolio generates approximately $150,000 to $165,000 in net operating income based on recent financials, equating to an approximate 7.0% to 7.6% cap rate at the asking price of $2,180,000. The asset provides stable in-place cash flow with functional layouts suitable for a variety of industrial, flex, and warehouse users.
Simsbury
The offering consists of two industrial buildings totaling approximately 25,000 square feet, located at 11 and 15 Herman Drive, being sold together as a single investment opportunity. This is an estate sale, and the property will be conveyed as-is, where-is, subject to probate court approval.
The portfolio generates approximately $150,000 to $165,000 in net operating income based on recent financials, equating to an approximate 7.0% to 7.6% cap rate at the asking price of $2,180,000. The asset provides stable in-place cash flow with functional layouts suitable for a variety of industrial, flex, and warehouse users.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 986 600 $ CAD | Taille du lot | 4,00 AC |
| Prix par pi² | 247,17 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 083 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - La propriété est située dans la zone industrielle (I) de Simsbury, qui permet une vaste gamme d'usages industriels légers, d'entrepôts, de fabrication et d'espaces flexibles. | ||
| Prix | 2 986 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 083 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - La propriété est située dans la zone industrielle (I) de Simsbury, qui permet une vaste gamme d'usages industriels légers, d'entrepôts, de fabrication et d'espaces flexibles. |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SIMS-000002I-000439-000006 | Évaluation des bâtiments | 598 128 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 228 $ CAD | Évaluation totale | 686 356 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SIMS-000002I-000439-000006
Évaluation du terrain
88 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
598 128 $ CAD
Évaluation totale
686 356 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11 & 15 Herman Dr | 11 Herman Dr
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