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BUREAUX A VENDRE QUARTIER OLIVETTES CHU A proximité immédiate de tous commerces dont des restaurants, des transports en commun et à quelques minutes de la gare TGV et dans un environnement unique, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 73m². Située au rez-de-chaussée composé d'un grand open space et de deux bureaux séparés. Espace détente et sanitaires. Vous bénéficierez de bureaux contemporains avec un aménagement qualitatif récent. L'espace est lumineux grâce à de très grandes baies vitrées. Opportunité à saisir rapidement ! Parquet Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Kitchenette Baie de brassage Espace(s) ouvert(s) Situation/Transports : Tram ligne 3 Tramway ligne 3 Tram ligne 2 Tramway ligne 2 Navette aéroport Navette aéroport Chrono C3 Chronobus C3 Chrono C2 Chronobus C2

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 785 pi²
  • Bureau
  • 409 405 $ CAD (521,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,09 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 785 pi² Bureau 409 405 $ CAD (521,53 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
785 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
409 405 $ CAD (521,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 785 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 409 405 $ CAD (521,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,09 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 786 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 14 176 pi²
Année de construction 2010
Taille du lot 0,37 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Entreposage de vélo
  • Sièges extérieurs

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39499937

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Impasse Juton, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 73 Immédiate 3 493,15 HD/m² 29,66 m²/an HT 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 73 m²
1 emplacement en sous-sol
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