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Indian River Shops at Clinton 11 Killingworth Tpke 1 750–46 347 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clinton, CT 06413
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FAITS SAILLANTS
- Il offre une grande visibilité le long de 1 500 pieds de façade directe sur la route 81
- Zone de développement arrière comprenant une épicerie Big Y, un hôtel et un sentier de la nature
- Adapté aux piétons, avec une passerelle le long de la route 81 reliant aux points de vente, à la bibliothèque, à la rivière et plus encore
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2S | 9 027 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3N | 10 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3S | 11 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 14 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11 Killingworth Tpke - 1er étage - ste 1
Brand new build to suit space in a high-profile retail center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
11 Killingworth tpke - 1er étage - ste 2S
Build to suit retail space available in a brand new shopping center
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
11 Killingworth Tpke - 1er étage - ste 3N
Build to suit retail space available in a brand new shopping center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
11 Killingworth Tpke - 1er étage - ste 3S
Build to suit retail space available in a brand new shopping center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
11 Killingworth Tpke - 1er étage - ste 4
Build to suit retail space available in a brand new shopping center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 347 pi² | Façade | 1 000’ le Route 81 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 99 000 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 121,14 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 46 347 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 000’ le Route 81 |
| Superficie commerciale brute | 99 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 121,14 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle destination de vente au détail située au large de la I-95, sortie 63, juste en face des points de vente Clinton Crossing Premium. Des boutiques présentent des marques de haute qualité dans un mélange équilibré de nourriture et de mode, pour répondre aux besoins des visiteurs et de la communauté locale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Indian River Shops at Clinton | 11 Killingworth Tpke
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