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11 Kimball Dr 38 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hooksett, NH 03106 8 375 520 $ CAD (218,11 $ CAD/pi²) 6,99% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant Retail
- Immediate access to I-93 and US Route 3A
- 100% Occupancy
- Scheduled rent escalations in nearly all leases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Realty One Group Nest is pleased to present a rare opportunity
to acquire a stabilized, income-producing multi-tenant retail
plaza in Hooksett, New Hampshire. Priced at $6 million, this
38,400 SF center is situated on 6.6 acres and boasts a 100%
occupancy rate, delivering immediate cash flow with a strong
Net Operating Income of $419,799 and a 7% cap rate.
to acquire a stabilized, income-producing multi-tenant retail
plaza in Hooksett, New Hampshire. Priced at $6 million, this
38,400 SF center is situated on 6.6 acres and boasts a 100%
occupancy rate, delivering immediate cash flow with a strong
Net Operating Income of $419,799 and a 7% cap rate.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
38 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2007
Prix
8 375 520 $ CAD
Prix par pi²
218,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,99%
Revenu net d’exploitation
585 467 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
6,60 AC
Zonage
MU3 - Les utilisations autorisées comprennent le commerce de détail général, les services personnels, les bureaux commerciaux et professionnels, les restaurants, etc.
Stationnement
308 places (8,02 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ambition for Change LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Compass of Hope Counseling
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Granite State Osteopathic Physicians
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
MENTOR Adult Day Health offers a continuum of services and support for elders, including those with complex medical or rehabilitative needs. On-site nurses provide medication management and daily care for illnesses such as diabetes and COPD. Services are tailored to each person’s medical, social and other needs so they can make friends while staying active and independent.
- Victory Chapel
- Services
- -
- -
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ambition for Change LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Compass of Hope Counseling | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Granite State Osteopathic Physicians | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Victory Chapel | Services | - | - | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HOOK-000037-000000-000013 | Évaluation totale | 3 575 798 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 578 107 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 997 691 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HOOK-000037-000000-000013
Évaluation du terrain
1 578 107 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 997 691 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 575 798 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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