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11 King's Rd 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bristol BS8 4AB
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic
- Prime retail area
- Natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 770 pi² | Négociable | 54,22 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 41 752 $ CAD/an 3 479 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
A well-presented retail unit, currently built out as a hairdressing space, approximately 770 sq ft arranged over split levels, featuring a ground floor sales area, elevated rear shop space, and basement treatment rooms, kitchen, and WC. Located in a prime Clifton position adjacent to Clifton Arcade and opposite the former WHSmith site, which is set for redevelopment and expected to boost footfall. The property is available on a new fully repairing and insuring lease, with an ingoing tenant application fee of £360 (inc VAT). EPC rated C (valid to May 2028), and VAT applies to rent. Business rates currently assessed at £8,300, though reassessment may be required.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - C
- Prime retail location
- Reputable neighbouring brands
- Rear terrace space
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS GB
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- Circle Workshop
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- 1
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- Vounder Analytics
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS GB | PORTÉE |
| Circle Workshop | - | 1 | - |
| Moorpoint | - | 1 | - |
| Vounder Analytics | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 770 pi² | Superficie commerciale brute | 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1826 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 770 pi² |
| Année de construction | 1826 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial situé dans un emplacement de choix à côté de Clifton Arcade, dans une zone qui prévoit un réaménagement susceptible d'attirer davantage de circulation piétonnière.
- Cour
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11 King's Rd
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