11 Mail Rd - 11 Mail Road Lot • Ferme • 100,75 Acres • 2 768 109 $ CAD • Lompoc, CA 93436

Situé au cœur du prestigieux circuit viticole de Sta. Rita Hills, le 11 Mail Rd offre environ 100 acres de terres immaculées avec une intimité inégalée, des vues panoramiques à couper le souffle et un potentiel extraordinaire. Accessible par le célèbre vignoble Sea Smoke, cette propriété remarquable est entourée de certains des vignobles et domaines viticoles les plus renommés de Californie. La propriété est divisée en deux sections, supérieure et inférieure. La partie située au sommet de la falaise comprend environ 55 acres de collines ondulées et propose un emplacement privilégié pour une résidence avec des vues imprenables sur le Sanford Winery et la rivière Santa Ynez. Une maison préfabriquée offre une résidence temporaire potentielle pendant la construction d’un domaine sur mesure. La partie inférieure s'étend sur environ 18 acres de terres fertiles et cultivables le long de la rivière Santa Ynez. En plus de sa valeur agricole, cet emplacement en bord de rivière offre un accès direct à des sentiers pittoresques pour la randonnée, le vélo et l'équitation. Des vestiges de structures agricoles historiques, y compris une vieille grange, ajoutent un charme rustique et une ambiance de ferme. Classée AG-II-100, cette propriété polyvalente offre une multitude d'opportunités, permettant le développement de vignobles, des installations équestres et la construction d'une résidence de luxe sur mesure. Au-delà de son potentiel agricole, la nouvelle ordonnance sur les entreprises agricoles du comté de Santa Barbara élargit encore les possibilités, autorisant des projets de loisirs ruraux et d'agritourisme tels que des séjours à la ferme boutique, des campings à petite échelle et des expériences gastronomiques.