11 Market Pl 1 830 pi² Commerce de détail Immeuble Leek ST13 5HH 373 719 $ CAD (204,22 $ CAD/pi²) 9,75% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement :.
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Immeuble classé Grade II comprenant un magasin de paris au rez-de-chaussée et au sous-sol avec des bureaux indépendants au-dessus (vente à guichets fermés)
Avantages fonciers de la façade sur Market Place et Derby Street
L'unité de vente au détail se négocie sous le nom de Coral depuis au moins 2010
Les occupants à proximité comprennent Boots, Superdrug, Specsavers, Wilko et plus encore.
Description de la propriété :
Bâtiment classé Grade II comprenant un magasin de paris au rez-de-chaussée avec une façade donnant sur la place Market et la rue Derby et des logements auxiliaires au sous-sol. Les étages supérieurs comprennent des bureaux autonomes qui ont été vendus à bail à long terme.
L'hébergement et les dimensions de la propriété sont les suivants :
Rez-de-chaussée : 116,50 mètres carrés (1 253 pieds carrés)
Vente au détail à aire ouverte, Bureau, WCs
Sous-sol : 53,50 mètres carrés (575 pieds carrés)
Ancillaire
Premier et deuxième étage : Locaux à bureaux (vendus)
Location :
Le magasin de détail est actuellement loué à Ladbrokes Betting & Gaming Limited pour une durée de 5 ans à compter du 1er février 2022 à un loyer actuel de 19 500£ par année et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes.
Le bureau du premier et du deuxième étage a été vendu à bail à long terme pour une durée de 999 ans à compter du 24 juin 2017 à un loyer foncier de poivre.
Lieu :
Leek est une ville marchande et une paroisse civile du comté de Staffordshire, en Angleterre, sur la rivière Churnet. Elle est située à environ 10 milles au nord-est de Stoke-on-Trent. C'est un ancien arrondissement dont la charte royale a été accordée en 1214. C'est le centre administratif du Staffordshire Moorlands District Council. La ville de Leek est desservie par First Potteries. Il y a généralement un service horaire sur la route 18 vers Hanley et 16 sur une autre route via Cellarhead. Il y a aussi des services d'autobus vers les villes voisines de Buxton et Macclesfield. La propriété est située au cœur du centre-ville avec des occupants à proximité, notamment Boots, Superdrug, Specsavers, Wilko et plus encore.