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Goodyear 11 N Andrews Ave 9 010 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33301
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FAITS SAILLANTS
- Location à court terme disponible
- Idéalement situé au centre-ville de Fort Lauderdale
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité du terrain au coin de l'amorce
- Exposition élevée au trafic
- Unités résidentielles entourant la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 010 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The building was previously a Goodyear automotive repair center, and has five overhead doors with lifts in place, a retail/showroom component and additional warehouse /flex space. Due to the liberal zoning the property is not limited to automotive and has the potential for other possible uses such as gym, retail, office or other uses depending on application and code allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Situé au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale
- Le bâtiment existant est un centre de réparation automobile
- 5 portes battantes avec élévateurs de voiture en place
- Composante de la pièce d'étalage/vente au détail
- Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Broward et de l'avenue Andrews
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 010 pi² | Superficie commerciale brute | 9 649 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 9 649 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
JLL est fière de présenter cet emplacement principal et principal au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. L'espace flexible et commercial est disponible à la location et est situé au centre du centre-ville de Fort Lauderdale, sur le boulevard Broward et l'avenue Andrews, deux des rues les plus visibles de la ville. Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de la gare Brightline de Fort Lauderdale. Cet immeuble isolé offre une visibilité inégalée et se trouve à quelques pas de milliers d'immeubles résidentiels et de bureaux. La propriété est zonée RAC-CC, ce qui permet un large éventail d'utilisations potentielles. Que vous cherchiez à établir un magasin phare, à étendre la présence de votre marque ou à lancer une nouvelle entreprise passionnante, cette propriété offre la toile parfaite pour réussir au coin par excellence de main et main au centre-ville de Fort Lauderdale.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Goodyear | 11 N Andrews Ave
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