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The Newton House 11 N Batavia Ave 4 099 pi² Bureau Immeuble Batavia, IL 60510 1 032 819 $ CAD (251,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriétaire et occupant potentiel ayant un revenu de location (885 PI2 d'espace)
- Utilisation mixte du bureau et du commerce de détail
- 5 minutes à pied des restaurants du centre-ville et de la rivière Fox
- Situé à l'angle nord-ouest de l'avenue Batavia. (Rt. 31) et la rue Wilson
- Stationnement public adjacent à l'immeuble
- Nombre élevé de trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La maison Newton située au 11 N. Batavia Avenue est pleine de charme historique ! Cette maison est l'un des endroits les plus historiques du comté de Kane. Construit en 1878 par Don Carlos Newton, propriétaire de la Newton Wagon Manufacturing Company. En 1921, le Library Board achète la propriété et, de 1921 à 1981, l'édifice abrite la Batavia Public Library. Dans les années 1980, la bibliothèque déménage et la Newton House est ensuite transformée en bureaux et commerces. Aujourd'hui, vous trouverez une variété de petites entreprises dans l'immeuble, notamment : Bocaditos Cafe, Perfect Balance, Big Owl Interactive, Wren and Rose Photography, Smitherman and Associates Insurance et une foule d'autres petites entreprises. La Newton House se trouve à l'angle de Wilson et de la route 31, point d'entrée du centre-ville de Batavia. Il est idéalement situé à distance de marche des boutiques et des restaurants du centre-ville et ironiquement, l'actuelle bibliothèque publique de Batavia est maintenant située de l'autre côté de la rue !
Mises à niveau récentes :
Restauration de planchers de bois franc
Restauration de l'escalier
Restauration du verre d'art
Nouvel éclairage
Nouveau toit, descentes pluveuses, gouttières
Rénovation de tout l'intérieur
Extérieur peint
Patio et escalier avant en ciment restaurés
Rénovation de la signalisation des monuments
2023 RE Taxes payées en 2024 13 548,44$.
Premier étage 4 063 pi2 Deuxième étage 2 501 pi2 Sous-sol 2 219 pi2 2 219 pi2 supplémentaires dans les greniers
Mises à niveau récentes :
Restauration de planchers de bois franc
Restauration de l'escalier
Restauration du verre d'art
Nouvel éclairage
Nouveau toit, descentes pluveuses, gouttières
Rénovation de tout l'intérieur
Extérieur peint
Patio et escalier avant en ciment restaurés
Rénovation de la signalisation des monuments
2023 RE Taxes payées en 2024 13 548,44$.
Premier étage 4 063 pi2 Deuxième étage 2 501 pi2 Sous-sol 2 219 pi2 2 219 pi2 supplémentaires dans les greniers
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 718 $
|
3,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
38 831 $
|
9,47 $
|
| Total des dépenses |
51 548 $
|
12,58 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 718 $ |
| Annuel par pi² | 3,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 831 $ |
| Annuel par pi² | 9,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 548 $ |
| Annuel par pi² | 12,58 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 099 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
1 032 819 $ CAD
Prix par pi²
251,97 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 050 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
Commercial
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-22-177-013 | Évaluation totale | 239 831 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 99 604 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 12 718 $ CAD (3,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 140 227 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-22-177-013
Évaluation du terrain
99 604 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
140 227 $ CAD (2024)
Évaluation totale
239 831 $ CAD (2024)
Impôts annuels
12 718 $ CAD (3,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
The Newton House | 11 N Batavia Ave
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