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11 N US Route 15 1 082–2 465 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dillsburg, PA 17019
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Faits saillants
- Heavy vehicle traffic from US 11-15
- Large parking area with paving improvements coming in 2026
- High visibility from highway
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 383 pi² | 3-5 ans | 22,02 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 30 460 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 082 pi² | 3-5 ans | 23,40 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 25 320 $ CAD/an 2 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 11 N US Route 15, Dillsburg, PA 17019
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 843
- International
- Candy Mountain Creamery
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- The Cabinet Join
- Grossiste
- -
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- Uncle B's Barbershop
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 843 | International |
| Candy Mountain Creamery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Cabinet Join | Grossiste | - | - |
| Uncle B's Barbershop | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Secure a prime retail location in a highly visible shopping center directly off Route 15 in Dillsburg, PA, boasting an impressive traffic count of 26,000 Vehicles Per Day (VPD). This established center, featuring six other complementary tenants, offers immediate access to a massive customer base. The property is scheduled for significant capital upgrades in 2026, including a newly paved parking lot and enhanced street signage, ensuring maximum curb appeal and high visibility for your business. This is an ideal spot to lock in a lease now and benefit from future property improvements.
Présenté par
11 N US Route 15
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