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Old Carrollton Corner 11 Old Carrollton Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 308 720 $ CAD (261 744 $ CAD/Unité) 8,58% Taux de capitalisation Newnan, GA 30263
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Faits saillants de l'investissement
- Corner lot w/ highway frontage. Income producing + future potential to redevelop 24+/- units that could rent weekly, monthly or annually.
Résumé de l'annonce
2.1 acre corner lot with frontage on GA Highway 16/US Hwy 27 Alt with 5 separate single family rental homes. It is Zoned R-2 Multifamily Residential District which has an allowable density of up to 12 units per acre with 500 square foot minimum per unit. All utilities available including county sewer. It is directly across the street from the newly opened Dollar General Market. Great proximity to the 832-acre Project Sail campus and the Plant Yates power corridor. While data centers are low-density employers, the surrounding support services and regional economic shift are creating a high-demand "tech-adjacent" housing market in an area historically underserved by high-density residential options.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
106 533 $
|
18,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
106 533 $
|
18,88 $
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| Taxes |
5 659 $
|
1,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 659 $
|
1,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 533 $ |
| Annuel par pi² | 18,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 533 $ |
| Annuel par pi² | 18,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 659 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 659 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Accès Internet à haute vitesse
- Porche
Commodités du site
- CVCA contrôlé par le locataire
- Baux individuels disponibles
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 653 $ CAD | 780 |
| 1+1.5 | 5 | 1 653 $ CAD | 680 |
| 3+2 | 22 | 2 686 $ CAD | 1 632 - 1 976 |
| 1+1 | 11 | 1 240 $ CAD | 576 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Old Carrollton Corner | 11 Old Carrollton Rd
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