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Peachtree Battle Apartment 11 Peachtree Hills Ave NE 20 Unité Immeuble d’appartements À vendre Atlanta, GA 30305
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Faits saillants de l'investissement
- Legacy 20 Unit Apartment Building with Existing Cash Flow
- Irreplaceable Peachtree Hills, Buckhead location
- SAP Approvals allowing for future redevelopment of 44 Units
Résumé de l'annonce
City Realty Advisors, LLC has been retained as the exclusive
advisor to offer for sale 11 Peachtree Hills Avenue NE
(“11 Peachtree Hills”), a legacy 20-unit leased multifamily
apartment community on 0.71 acres at the gateway to the
Peachtree Hills neighborhood in Buckhead, Atlanta. This
property produces existing cash flow and has received
SAP approvals allowing for the future redevelopment of an
apartment or condo project comprising up to 44-units.
This irreplaceable property is located just off Peachtree
Road with signaled access and close to one of Atlanta’s
premier medical districts, including Piedmont Hospital and the
Shepherd Center. Over 10,000 healthcare professionals are
employed within a mile radius of 11 Peachtree Hills, while
nearby SCAD’s Atlanta campus supports over 2,000 students.
With a walk score of 86, 11 Peachtree Hills is next door to
Peachtree Battle Shopping Center, along with easy access to
Peachtree Hills Park, many neighborhood restaurants, and the
Atlanta BeltLine.
This high barrer-to-entry submarket has no other available
zoned land for additional apartment/condo development,
with 11 Peachtree Hills providing true irreplaceability and
solid long term capital appreciation potential.
11 Peachtree Hills is being offered on an “as-is” basis.
advisor to offer for sale 11 Peachtree Hills Avenue NE
(“11 Peachtree Hills”), a legacy 20-unit leased multifamily
apartment community on 0.71 acres at the gateway to the
Peachtree Hills neighborhood in Buckhead, Atlanta. This
property produces existing cash flow and has received
SAP approvals allowing for the future redevelopment of an
apartment or condo project comprising up to 44-units.
This irreplaceable property is located just off Peachtree
Road with signaled access and close to one of Atlanta’s
premier medical districts, including Piedmont Hospital and the
Shepherd Center. Over 10,000 healthcare professionals are
employed within a mile radius of 11 Peachtree Hills, while
nearby SCAD’s Atlanta campus supports over 2,000 students.
With a walk score of 86, 11 Peachtree Hills is next door to
Peachtree Battle Shopping Center, along with easy access to
Peachtree Hills Park, many neighborhood restaurants, and the
Atlanta BeltLine.
This high barrer-to-entry submarket has no other available
zoned land for additional apartment/condo development,
with 11 Peachtree Hills providing true irreplaceability and
solid long term capital appreciation potential.
11 Peachtree Hills is being offered on an “as-is” basis.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,71 AC |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 14 350 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1965/1985 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RG3, Atlanta | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,71 AC |
| Taille du bâtiment | 14 350 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/1985 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Zonage | RG3, Atlanta |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
- Accessible aux malvoyants
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 650 - 750 |
| 2+1 | 1 | - | 900 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0111-0006-006-1 | Évaluation des bâtiments | 551 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 441 005 $ CAD | Évaluation totale | 992 261 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0111-0006-006-1
Évaluation du terrain
441 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
551 256 $ CAD
Évaluation totale
992 261 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Peachtree Battle Apartment | 11 Peachtree Hills Ave NE
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