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Faits saillants de l'investissement

  • Parking: 102 total spaces – 19 covered spaces in underground garage
  • Window line: Floor-to-ceiling windows. Outstanding views from elevated height
  • Compliancy: Fully ADA-compliant.
  • Location: Route 9 – one mile from Mass Pike and 4.9 miles from Route 495

Résumé de l'annonce

11 Pleasant Street Connector, Framingham is a first-class, completely renovated boutique office building unlike any other in Metrowest. Located at the junction of Route 9 and the Mass Pike, the property is adjacent to the 9/90 corporate complex, the Sanofi office park and Bose. The entire 25,200 SF building is now available for sale or lease to a wide range of owner-users – corporations looking for main or regional HQ office site; medical groups and satellite hospitals; lab and biotech companies; and many other uses. The three-story property has a stunning glass-front design with a top-to-bottom re-designed interior featuring a beautiful atrium lobby with electronic directory, build-to-suit suites with outstanding window lines; and new HC-accessible bathrooms. The property exterior boats a brand-new parking lot with full landscaping. Infrastructure enhancements include a new roof and mechanicals including HVAC system, electric and plumbing. Among the many state-of-the-art special touches are iPad door signage outside every suite and planned on-site EV charging station. 11 Pleasant Street Connector is now reserving exclusive private showings.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Eglise
  • Garderie (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,70 AC
Taille du bâtiment 25 200 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 2000
Zonage CMU - Zone mixte commerciale, un type de district de zonage conçu pour les zones qui combinent des usages commerciaux et résidentiels, permettant aux entreprises d'être situées à proximité des habitations.
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • FRAM-000095-000083-006715
  • FRAM-000095-000083-005616
Évaluation du terrain
802 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 408 709 $ CAD
Évaluation totale
5 211 245 $ CAD
  • ID d’inscription: 38006818

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Pleasant Street Connector, Framingham, MA 01701

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