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Cosmic Education 11 Professional Center Pky 7 730 pi² Commerce de détail Immeuble San Rafael, CA 94903 11 379 766 $ CAD (1 472,16 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-year corporate net lease featuring 2% annual rental increases
- 8,000+ systemwide enrollments projected by year end 2025
- Historically prominent retail/office location in premier suburban enclave
- Lease features a full-term corporate guaranty from tenant’s parent company
- Cosmic Education Group owns a network of 100+ Montessori schools in the U.S. and Asia and is led by seasoned executives in early childhood education
- Marin County is a high barrier to entry market for education resulting in high enrollments and tuitions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 20-year corporate net lease Cosmic Education featuring 2% annual rental increases located in Marin County, California. Marin County is an affluent area with limited daycare options where tenant has had great success with enrollments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
7 730 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
11 379 766 $ CAD
Prix par pi²
1 472,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
853 492 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
O
Façade
170’ sur Professional Center Parkw
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 372 344 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 528 596 $ CAD | Évaluation totale | 5 900 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 528 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 372 344 $ CAD
Évaluation totale
5 900 940 $ CAD
1 de 2
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Présenté par
Cosmic Education | 11 Professional Center Pky
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