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11 Ramapo Rd 4 140 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Garnerville, NY 10923 1 315 275 $ CAD (317,70 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investor's dream—fully renovated 4,144 sq ft mixed-use building offering strong income potential and long-term value. The commercial space is thoughtfully designed with a mix of private and semi-private offices, open flex areas, a reception space, and restroom, ideal for professional tenants. With 10 parking spaces plus convenient street parking and prime visibility in a high-traffic location, this property is well-positioned for stable occupancy and rental income. Upstairs, two modern one-bedroom apartments have been completely updated, providing additional residential income streams. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a reliable, multi-use asset, this property checks all the boxes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

4 140 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

1 315 275 $ CAD

Prix par pi²

317,70 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

1 380 pi²

Dalle à dalle

8’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,79

Taille du lot

0,12 AC

Zonage

Mixed use - Espace polyvalent - Bureaux et appartements résidentiels

Stationnement

10 places (2,42 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Réception

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Ivonne S Santos Attorney
Services professionnels, scientifiques et techniques
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Service complet
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Construction
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On Target Maintenance is headquartered in Haverstraw New York, about 20 miles outside of Manhattan. We are a privately held twenty-year old firm that has experienced steady growth since inception. On Target Maintenance provides a wide range of facility management services to help support our clients including; all janitorial services, preventative mechanical and HVAC systems maintenance, lighting maintenance and light construction. We provide daily services on a nationwide basis with a specific focus on customer satisfaction with 24/7 performance and accountability. Our experience includes a broad range of large and small retail, supermarkets, hospitality, and commercial real estate clients with an exceptionally high rate of customer retention. Our goal is to improve your facility maintenance operations by simplifying the process, improving communications and reducing the strain of running your support services, freeing you to concentrate on the performance and profitability of your co

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Ivonne S Santos Attorney	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	Service complet	-
	Construction	-	-	-	-

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CARTE
PLAN D’ÉTAGE

11 Ramapo Rd, Garnerville, NY - PLAN D’ÉTAGE - Image 1

11 Ramapo Rd, Garnerville, NY - PLAN D’ÉTAGE - Image 2

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 392289-026-009-0003-016-000-0000 392203-026-009-0001-017-000-0000	Évaluation des bâtiments	403 851 $ CAD
Évaluation du terrain	142 320 $ CAD	Évaluation totale	546 171 $ CAD