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Fully Occupied Retail Strip Plaza | Route 15 11 Route 15 11 730 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lafayette, NJ 07848 2 199 728 $ CAD (187,53 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 18,000+ daily pass-by vehicles on Route 15 — one of Sussex County's top three commercial corridors
- Diversified tenant mix spanning food, personal care, outdoor specialty retail, wellness, and creative arts
- Covered front walkway + ample parking — built for multi-tenant convenience
- 100% occupied — five tenants, immediate income, zero lease-up risk
- Bagful O' Bagels anchors consistent daily foot traffic as a voted area favorite
Résumé de l'annonce
A fully tenanted, five-unit retail strip plaza on one of Sussex County's primary commercial corridors, offering immediate stabilized cash flow and exceptional visibility. Over 18,000 vehicles pass the plaza daily on Route 15 — continuous exposure for a complementary tenant mix that includes Village Main Salon, Golden Stone Outfitters (fly fishing gear, guides & lessons), Bagful O' Bagels (voted one of the area's best), One More Aroma Spa and Massage, and Hangin' by a Thread fabric boutique and classes. A covered front walkway, ample parking, and easy access ensure pass-by traffic converts to foot traffic.
The 5-mile trade area supports nearly 29,000 residents with median household incomes of $100K–$122K. Lafayette's Route 15/94 interchange is the commercial heart of Sussex County, with year-round draw from the Delaware Water Gap, regional trout streams, and Lake Mohawk.
The 5-mile trade area supports nearly 29,000 residents with median household incomes of $100K–$122K. Lafayette's Route 15/94 interchange is the commercial heart of Sussex County, with year-round draw from the Delaware Water Gap, regional trout streams, and Lake Mohawk.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 730 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 199 728 $ CAD
Prix par pi²
187,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
153 981 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
RPD - R01
Stationnement
30 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-40305-0000-00005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 738 $ CAD | Évaluation totale | 149 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-40305-0000-00005
Évaluation du terrain
149 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
149 738 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Fully Occupied Retail Strip Plaza | Route 15 | 11 Route 15
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