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11 Route Des Sables 3 423–6 846 pi² d'espace disponible • Flex • 69630 Chaponost
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Faits saillants
- Parc sécurisé récent
- Transports en commun proches
- Accès rapide aux grands axes
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Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois une zone opérationnelle et une partie aménageable en bureaux. La configuration intérieure permet d’organiser aisément les fonctions de production, de stockage ou de préparation tout en offrant une zone administrative fonctionnelle. Les volumes ont été pensés pour faciliter les flux internes et garantir un environnement de travail pratique, adapté aux besoins d’entreprises recherchant un ensemble polyvalent dans un cadre moderne et sécurisé. L’emplacement du lot au sein du parc permet de bénéficier d’une circulation simple et d’une implantation cohérente avec des activités techniques ou artisanales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Bureaux intégrés
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- Parkings disponibles
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois une zone opérationnelle et une partie aménageable en bureaux. La configuration intérieure permet d’organiser aisément les fonctions de production, de stockage ou de préparation tout en offrant une zone administrative fonctionnelle. Les volumes ont été pensés pour faciliter les flux internes et garantir un environnement de travail pratique, adapté aux besoins d’entreprises recherchant un ensemble polyvalent dans un cadre moderne et sécurisé. L’emplacement du lot au sein du parc permet de bénéficier d’une circulation simple et d’une implantation cohérente avec des activités techniques ou artisanales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Bureaux intégrés
- Comprend 818 pi² d’espace de bureau dédié
- Parkings disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - F01 | 3 423 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2027-01-01 |
| RDC - F02 | 3 423 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2027-01-01 |
RDC - F01
| Taille |
| 3 423 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
RDC - F02
| Taille |
| 3 423 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
RDC - F01
| Taille | 3 423 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-01-01 |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois une zone opérationnelle et une partie aménageable en bureaux. La configuration intérieure permet d’organiser aisément les fonctions de production, de stockage ou de préparation tout en offrant une zone administrative fonctionnelle. Les volumes ont été pensés pour faciliter les flux internes et garantir un environnement de travail pratique, adapté aux besoins d’entreprises recherchant un ensemble polyvalent dans un cadre moderne et sécurisé. L’emplacement du lot au sein du parc permet de bénéficier d’une circulation simple et d’une implantation cohérente avec des activités techniques ou artisanales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 840 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux intégrés
- Parkings disponibles
RDC - F02
| Taille | 3 423 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-01-01 |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois une zone opérationnelle et une partie aménageable en bureaux. La configuration intérieure permet d’organiser aisément les fonctions de production, de stockage ou de préparation tout en offrant une zone administrative fonctionnelle. Les volumes ont été pensés pour faciliter les flux internes et garantir un environnement de travail pratique, adapté aux besoins d’entreprises recherchant un ensemble polyvalent dans un cadre moderne et sécurisé. L’emplacement du lot au sein du parc permet de bénéficier d’une circulation simple et d’une implantation cohérente avec des activités techniques ou artisanales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 818 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux intégrés
- Parkings disponibles
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités récent et sécurisé, composé de plusieurs ensembles développés pour accueillir une diversité d’entreprises. L’architecture privilégie la fonctionnalité avec des accès adaptés et des circulations claires, permettant une utilisation aisée des espaces. L’environnement immédiat bénéficie de la proximité des principaux axes routiers du secteur, notamment l’A450 et l’A7, qui assurent une connexion rapide avec l’agglomération lyonnaise. Le site est également desservi par différents modes de transport en commun, avec une gare TER accessible à pied ainsi que plusieurs lignes de bus reliant Chaponost aux communes voisines et aux pôles de transport de la métropole. À proximité se trouvent divers commerces, services et points de restauration, offrant un cadre pratique pour les salariés. L’ensemble du parc est conçu pour offrir une implantation efficace à des entreprises recherchant un site moderne et adaptable dans un environnement dynamique.
Faits sur la propriété
Présenté par
11 Route Des Sables
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