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11 Rue Aimé Cotton 2 024–20 591 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 21 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Climatisation centrale
- Ce bien dispose de 21 places de parking.
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 57 231 $ CAD/an 4 769 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 54 266 $ CAD/an 4 522 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 12 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Ce bien dispose de 12 places de parking.
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 33 335 $ CAD/an 2 778 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 31 609 $ CAD/an 2 634 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 908 pi² d’espace adjacent.
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 26 354 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 24 989 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 6 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 908 pi² d’espace adjacent.
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 18 487 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 17 529 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ce bien dispose de 6 places de parking.
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Climatisation centrale
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 26 354 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 24 989 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Climatisation centrale
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 26 354 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 24 989 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment 1 | 6 265 pi² | 3/6/9 | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 861 $ CAD/HT-HC/an 9 405 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment 2 | 3 649 pi² | 3/6/9 | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 739 $ CAD/HT-HC/an 5 478 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment 3 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 971 $ CAD/HT-HC/an 4 331 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bâtiment 3 | 2 024 pi² | 3/6/9 | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 457 $ CAD/HT-HC/an 3 038 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 3 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 971 $ CAD/HT-HC/an 4 331 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment 1 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 971 $ CAD/HT-HC/an 4 331 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 1
| Taille |
| 6 265 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 861 $ CAD/HT-HC/an 9 405 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 2
| Taille |
| 3 649 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 739 $ CAD/HT-HC/an 5 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 3
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 971 $ CAD/HT-HC/an 4 331 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 3
| Taille |
| 2 024 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 457 $ CAD/HT-HC/an 3 038 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 3
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 971 $ CAD/HT-HC/an 4 331 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment 1
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 971 $ CAD/HT-HC/an 4 331 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment 1
| Taille | 6 265 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 21 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 57 231 $ CAD/an 4 769 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 54 266 $ CAD/an 4 522 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 21 places de parking.
- Bureaux lumineux
RDC, ste Bâtiment 2
| Taille | 3 649 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 12 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 33 335 $ CAD/an 2 778 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 31 609 $ CAD/an 2 634 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 12 places de parking.
- Bureaux lumineux
RDC, ste Bâtiment 3
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 26 354 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 24 989 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 908 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Bureaux lumineux
RDC, ste Bâtiment 3
| Taille | 2 024 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 6 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 18 487 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 17 529 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 908 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 6 places de parking.
- Bureaux lumineux
1er étage, ste Bâtiment 3
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 26 354 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 24 989 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Bureaux lumineux
2e étage, ste Bâtiment 1
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,14 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 26 354 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 24 989 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Bureaux lumineux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un parc tertiaire idéalement desservi, à deux pas des principaux axes routiers A46, A43 et du boulevard périphérique de Lyon. Cette accessibilité exceptionnelle simplifie les trajets quotidiens et améliore la connectivité avec toute la métropole. Situé dans un environnement professionnel en plein essor, le bâtiment offre des prestations contemporaines, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises, garantissant un espace de travail pratique, confortable et entouré de nombreux services.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
11 Rue Aimé Cotton
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