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Le Triopole 11 Rue Aimé Cotton 1 432–22 884 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Faits saillants
- Proximité de l’A43
- Parkings + équipements techniques performants
- Services sur site : crèche, restauration, hôtel
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 636 $ CAD/an 719,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 119 $ CAD/an 843,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 924 $ CAD/an 910,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 636 $ CAD/an 719,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 286 $ CAD/an 357,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 855 $ CAD/an 821,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 636 $ CAD/an 719,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 637 $ CAD/an 719,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables et rénovées
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 636 $ CAD/an 719,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bat 1 - RDC | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bat 1 - RDC | 3 380 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 442 $ CAD/HT-HC/an 5 037 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bat 2 - RDC | 3 649 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 254 $ CAD/HT-HC/an 5 438 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bat 3 - RDC | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 1 432 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 601 $ CAD/HT-HC/an 2 133 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bat 1 - 1er | 3 294 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 902 $ CAD/HT-HC/an 4 908 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bat 3 - 1er | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 3 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bat 1 - 2eme | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bat 1 - RDC
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bat 1 - RDC
| Taille |
| 3 380 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 442 $ CAD/HT-HC/an 5 037 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bat 2 - RDC
| Taille |
| 3 649 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 254 $ CAD/HT-HC/an 5 438 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bat 3 - RDC
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 432 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 601 $ CAD/HT-HC/an 2 133 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bat 1 - 1er
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 902 $ CAD/HT-HC/an 4 908 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bat 3 - 1er
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 3
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bat 1 - 2eme
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 587 $ CAD/HT-HC/an 4 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC, ste Bat 1 - RDC
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 636 $ CAD/an 719,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
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Rue
Carte
RDC, ste Bat 1 - RDC
| Taille | 3 380 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 119 $ CAD/an 843,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC, ste Bat 2 - RDC
| Taille | 3 649 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 924 $ CAD/an 910,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
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RDC, ste Bat 3 - RDC
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 636 $ CAD/an 719,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
1er étage, ste 1
| Taille | 1 432 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 286 $ CAD/an 357,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage, ste Bat 1 - 1er
| Taille | 3 294 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 855 $ CAD/an 821,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
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1er étage, ste Bat 3 - 1er
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 636 $ CAD/an 719,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
2e étage, ste 3
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 637 $ CAD/an 719,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Vue depuis la rue
Rue
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2e étage, ste Bat 1 - 2eme
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 636 $ CAD/an 719,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces modulables et rénovées
- Options ouverts ou cloisonnés selon les lots
- Forte luminosité + prestations techniques récentes
Aperçu de la propriété
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés au sein de l'immeuble "Triopole", idéalement situé rue Aimé Cotton à Saint-Priest (69800). Plusieurs surfaces sont disponibles, allant de 188 m² à 582 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Vous pourrez choisir entre des plateaux ouverts favorisant la collaboration ou des espaces cloisonnés pour plus de confidentialité et de confort. Ces bureaux modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable, pensé pour optimiser la productivité et le bien-être des occupants. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en façade de l'autoroute A43, garantissant une visibilité maximale pour votre société et un accès rapide aux grands axes routiers. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement professionnel dynamique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST Une accessibilité et une visibilité d'exception Services sur site ou à proximité Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble Service de restauration à deux pas de l'immeuble : «la Rose des Vents" (1mn à pied) Un hôtel Kyriad (1mn à pied) Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture) Le p'tit casse croûte (5mn en voiture) Possibilité installation borne de recharge électrique Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt Chauffage et rafraîchissement Pompe à chaleur réversible Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50 Menuiseries en aluminium Châssis ouvrant à la française 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible) Plinthes périphériques Ascenseurs 8 personnes Surface RDC : 1189 m²
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
22 884 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 418 pi²
Stationnement
141 places de stationnement surface à 40 $ CAD/mois
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