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Le Triopole 11 Rue Aimé Cotton 2 885–21 452 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest

11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest 69800

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    HT: Frais inclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 534 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 649 $ CAD/an 720,79 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 202 $ CAD/an 683,48 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 149 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 649 $ CAD/an 720,79 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 202 $ CAD/an 683,48 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 649 $ CAD/an 720,79 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 202 $ CAD/an 683,48 $ CAD/mois
  • RDC
  • 3 380 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 532 $ CAD/HT-HC/an 5 044 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 149 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 134 $ CAD/an 844,51 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 610 $ CAD/an 800,80 $ CAD/mois
  • RDC
  • 3 649 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 352 $ CAD/HT-HC/an 5 446 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 534 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 941 $ CAD/an 911,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 375 $ CAD/an 864,55 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 149 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 202 $ CAD/an 683,48 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 885 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 885 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 885 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 380 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 532 $ CAD/HT-HC/an 5 044 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 649 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 352 $ CAD/HT-HC/an 5 446 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 885 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 885 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 380 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 532 $ CAD/HT-HC/an 5 044 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 649 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 352 $ CAD/HT-HC/an 5 446 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 664 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 649 $ CAD/an 720,79 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 202 $ CAD/an 683,48 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 534 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
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Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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RDC

Taille 3 380 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 610 $ CAD/an 800,80 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 149 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 3 649 pi²
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 534 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
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2e étage

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Taxe foncière:
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Aperçu de la propriété

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en façade de l'A43 sur la commune de ST PRIEST, la location de surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire. Surfaces à partir de 133 m². Prestations haut de gamme. De nombreuses places de parking complètent ce bien. Une accessibilité et une visibilité d'exception ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Façade en béton - Faux plafond - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Open Space - Ventilation double flux - Les lots de 305.90 m² et 268 m² sont entièrement cloisonnés et câblés

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
21 452 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 418 pi²
Stationnement
141 places de stationnement surface à 40 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40501892

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest, est actuellement disponible. Contacter CGI Real Estate pour plus de renseignements.

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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de bureaux moderne et bien agencé, idéal pour les entreprises.
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Espace de travail spacieux de 268 m² au 2ème étage.
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Espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Plan d’étage- Image 10 de 11
Espace polyvalent avec surface modulable et bien agencé.
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Le Triopole | 11 Rue Aimé Cotton

Le Triopole | 11 Rue Aimé Cotton

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Bâtiment 1 RDCBUREAUX268 m²120€ 10Immédiate
Bâtiment 1 RDCBUREAUX314 m²120€ 11Immédiate
Bâtiment 1R+2BUREAUX268 m²120€ 10Immédiate
Bâtiment 2 RDC BUREAUX 339 m² 120€ 12Immédiate
Bâtiment 3 RDC BUREAUX268 m²120€ 10Immédiate
Bâtiment 3 RDC BUREAUX268 m²120€ 6Immédiate
Bâtiment 3 1 BUREAUX 268 m² 120€ 10Immédiate
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