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Le Triopole 11 Rue Aimé Cotton 2 024–20 591 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest

11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest 69800

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 024 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 424 $ CAD/HT-HC/an 3 035 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 098 $ CAD/an 508,17 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,41 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 885 pi² d’espace adjacent.
  • RDC
  • 3 649 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 680 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 996 $ CAD/an 916,32 $ CAD/mois
  • RDC
  • 6 265 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 760 $ CAD/HT-HC/an 9 397 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 18 878 $ CAD/an 1 573 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,41 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,41 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 024 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 424 $ CAD/HT-HC/an 3 035 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 885 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 649 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 680 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 6 265 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 760 $ CAD/HT-HC/an 9 397 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 885 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 885 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 024 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 424 $ CAD/HT-HC/an 3 035 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 649 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 680 $ CAD/HT-HC/an 5 473 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
6 265 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 760 $ CAD/HT-HC/an 9 397 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 924 $ CAD/HT-HC/an 4 327 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 024 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 098 $ CAD/an 508,17 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 885 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 3 649 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 10 996 $ CAD/an 916,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 6 265 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 18 878 $ CAD/an 1 573 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A Saint-Priest, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces au sein de 3 bâtiments différents. Idéalement et accessible, ce parc d'activité saura offrir un environnement de travail agréable. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Interphone Ascenseurs / 8 personnes (625 kg) 3 bâtiments 63 parkings extérieurs : 300 HT/unité/an Possibilité installation borne de recharge électrique Menuiseries en aluminium Ascenseurs 8 personnes ( 625kg) Interphone dans chaque entrée d'immeuble VMC parties communes Pompe à chaleur réversible Surface RDC : 1377 m² Situation/Transports : Tramway : ligne T2 Bus : lignes TCL Accès routier : A43 à proximité immédiate, A46 Aéroport : Saint-Exupéry à 15 mn, aéroport de Bron à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : stationnement : 300 euros HT HC annuel par place

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
20 591 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 418 pi²
Stationnement
141 places de stationnement surface à 40 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
1 1
+33 4 37 28 61 56

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  • ID d’inscription: 40701759

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest, est actuellement disponible. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9
Un espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 9
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur agréable.
11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 9
Bâtiment moderne avec jardin paysager et architecture contemporaine.
11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 9
Espace moderne avec architecture contemporaine et verdure apaisante.
11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 5 de 9
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 6 de 9
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 9
Bâtiment moderne avec un design épuré et un jardin paysager.
11 Rue Aimé Cotton, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 8 de 9
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.
1 de 1
Le Triopole | 11 Rue Aimé Cotton

Le Triopole | 11 Rue Aimé Cotton

+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 bat 1 Bureaux 268 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC bat 1 Bureaux 582 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC bat 2 Bureaux 339 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 bat 3 Bureaux 268 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC bat 3 Bureaux 268 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC bat 3 Bureaux 188 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 913 m²
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