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Le Triopole 11 Rue Aimé Cotton 1 539–19 612 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Faits saillants
- Façade autoroute A43
- Accès A43 et A46 immédiat
- Parc tertiaire fermé
Tous les espaces disponibles(7)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
17 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Visibilité exceptionnelle
- Vue dégagée
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Rocade Est
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Visibilité exceptionnelle
- Vue dégagée
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 566 $ CAD/an 880,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 10 019 $ CAD/an 834,91 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Rocade Est
10 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Visibilité exceptionnelle
- Vue dégagée
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Rocade Est
- Entièrement cloisonné et aménagé
2 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Visibilité exceptionnelle
- Vue dégagée
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 457 $ CAD/an 371,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 226 $ CAD/an 352,19 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Rocade Est
- Cloisoné
10 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Visibilité exceptionnelle
- Vue dégagée
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Rocade Est
10 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Visibilité exceptionnelle
- Vue dégagée
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Rocade Est
10 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Visibilité exceptionnelle
- Vue dégagée
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès Rocade Est
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bât 1 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bât 2 | 3 649 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 231 $ CAD/HT-HC/an 5 436 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bât 3 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bât 1 | 1 539 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 516 $ CAD/HT-HC/an 2 293 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bât 3 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât 1 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât 3 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bât 1
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât 2
| Taille |
| 3 649 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 231 $ CAD/HT-HC/an 5 436 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât 3
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât 1
| Taille |
| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 516 $ CAD/HT-HC/an 2 293 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât 3
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât 1
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât 3
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC, ste Bât 1
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
17 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité exceptionnelle
- Accès Rocade Est
- Vue dégagée
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RDC, ste Bât 2
| Taille | 3 649 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 566 $ CAD/an 880,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 10 019 $ CAD/an 834,91 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité exceptionnelle
- Accès Rocade Est
- Vue dégagée
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Vue depuis la rue
Rue
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RDC, ste Bât 3
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
10 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité exceptionnelle
- Accès Rocade Est
- Vue dégagée
- Entièrement cloisonné et aménagé
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1er étage, ste Bât 1
| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 457 $ CAD/an 371,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 226 $ CAD/an 352,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité exceptionnelle
- Accès Rocade Est
- Vue dégagée
- Cloisoné
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1er étage, ste Bât 3
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
10 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité exceptionnelle
- Accès Rocade Est
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2e étage, ste Bât 1
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
10 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité exceptionnelle
- Accès Rocade Est
- Vue dégagée
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2e étage, ste Bât 3
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
10 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 353 $ CAD/an 696,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité exceptionnelle
- Accès Rocade Est
- Vue dégagée
Aperçu de la propriété
VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location au sein d'un ensemble fermé de 3 bâtiments. Situation géographique exceptionnelle du parc lui conférant une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe de l'A46, l'A43 et le boulevard périphérique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST. - Une accessibilité et une visibilité d'exception. - Services sur site ou à proximité : - crèche privée (10 berceaux), - restauration à deux pas, - hôtel Kyriad, - Rock'ad café et le p'tit casse croûte (5mn en voiture) - Possibilité installation borne de recharge électrique - Menuiseries en aluminium - Châssis ouvrant à la française - Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x 50 - Ascenseurs 8 personnes ( 625kg) - Interphone dans chaque entrée d'immeuble - 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible) - VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt - Chauffage / Rafraichissement - Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC1 groupe par niveauCassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire. Etage : RDC à R+2
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
19 612 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 418 pi²
Stationnement
141 places de stationnement surface à 40 $ CAD/mois
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