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11 Rue Benjamin Raspail 926–3 401 pi² d'espace disponible • Flex • 92240 Malakoff
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- Immeuble de bonne facture
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Ce bien se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée à usage d’activités d’une surface de 230 m², complété à l’étage par 86 m² de bureaux en mezzanine climatisée. Situés dans la partie Halle du bâtiment, ces locaux bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que d’une verrière neuve apportant une luminosité exceptionnelle à l’ensemble. Un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité nécessitant un cadre à la fois pratique et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Local lumineux
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 407 $ CAD/an 617,25 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 401 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux disponibles en mezzanine
- Situé dans la partie "halles" du bâtiment
Ce bien se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée à usage d’activités d’une surface de 230 m², complété à l’étage par 86 m² de bureaux en mezzanine climatisée. Situés dans la partie Halle du bâtiment, ces locaux bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que d’une verrière neuve apportant une luminosité exceptionnelle à l’ensemble. Un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité nécessitant un cadre à la fois pratique et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Local lumineux
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 770 $ CAD/an 230,80 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 401 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux disponibles en mezzanine
- Situé dans la partie "halles" du bâtiment
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 476 pi² | 3/6/9 | 42,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 288 $ CAD/HT-HC/an 8 857 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 926 pi² | 3/6/9 | 42,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 742 $ CAD/HT-HC/an 3 312 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 288 $ CAD/HT-HC/an 8 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 926 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 42,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 742 $ CAD/HT-HC/an 3 312 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée à usage d’activités d’une surface de 230 m², complété à l’étage par 86 m² de bureaux en mezzanine climatisée. Situés dans la partie Halle du bâtiment, ces locaux bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que d’une verrière neuve apportant une luminosité exceptionnelle à l’ensemble. Un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité nécessitant un cadre à la fois pratique et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 407 $ CAD/an 617,25 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 926 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
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Ce bien se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée à usage d’activités d’une surface de 230 m², complété à l’étage par 86 m² de bureaux en mezzanine climatisée. Situés dans la partie Halle du bâtiment, ces locaux bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que d’une verrière neuve apportant une luminosité exceptionnelle à l’ensemble. Un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité nécessitant un cadre à la fois pratique et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 770 $ CAD/an 230,80 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble principal composé de 4 niveaux, proposent diverses surfaces de bureaux, rénovées dans un esprit industriel entre les briques et le bois. De grandes huisseries baignant toutes les surfaces d'une très belle lumière naturelle. Toutes les installations techniques de l'immeuble sont adaptées aux standards du marché (Ascenseur, ventilation double flux, climatisation, plomberie, désenfumage .)
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
11 Rue Benjamin Raspail
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