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Faits saillants

  • Immeuble restructuré à l’architecture industrielle avec beaux volumes
  • Bonne accessibilité et environnement tertiaire dynamique
  • Espaces mutualisés qualitatifs (réunions, cafétéria, terrasse)

Caractéristiques

Baies d’entrée
1
Places de stationnement standard
11

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste OLBUR2104645/1
  • 10 021 pi²
  • Négociable
  • 40,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 083 $ CAD/HT-HC/an 34 174 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC, ste OLBUR2104645/2
  • 1 206 pi²
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  • 40,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 333 $ CAD/HT-HC/an 4 111 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste OLBUR2104645/1 10 021 pi² Négociable 40,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 083 $ CAD/HT-HC/an 34 174 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste OLBUR2104645/2 1 206 pi² Négociable 40,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 333 $ CAD/HT-HC/an 4 111 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste OLBUR2104645/1

Taille
10 021 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 083 $ CAD/HT-HC/an 34 174 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC, ste OLBUR2104645/2

Taille
1 206 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 333 $ CAD/HT-HC/an 4 111 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Aperçu de la propriété

L’immeuble développe une identité forte issue de sa restructuration complète de type industriel, avec des volumes atypiques et de belles hauteurs sous plafond. Il propose des prestations modernes incluant un hall d’accueil de style atelier, un ascenseur accessible PMR, ainsi que des espaces communs qualitatifs aménagés en sous-sol avec salles de réunion mutualisées et cafétéria. Les étages supérieurs bénéficient d’aménagements complémentaires, dont une terrasse accessible au dernier niveau, renforçant l’attractivité globale de l’actif. Implanté dans un environnement tertiaire établi, l’immeuble profite d’une bonne desserte en transports et d’un cadre dynamique adapté aux entreprises. La présence de services à proximité immédiate ainsi que l’attractivité du secteur en font une localisation fonctionnelle et recherchée pour les utilisateurs tertiaires.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
11 227 pi²
Taille du lot
0,24 AC
Année de construction
1930
Construction
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38664335

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Benjamin Raspail, 92240 Malakoff

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2104645/1 Bât sur Rue Bureaux RDC 316.00
OLBUR2104645/1 Bât sur Rue Bureaux R+1 317.00
OLBUR2104645/1 Bât sur Rue Bureaux R+2 101.00
OLBUR2104645/1 Bât sur Rue Bureaux R+3 197.00
OLBUR2104645/2 Bât sur Rue Bureaux RDC 93.00
OLBUR2104645/2 Bât sur Rue Bureaux R+2 19.00
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