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11 Rue Chateaubriand 980 pi² Bureau Immeuble 75008 Paris 1 615 779 $ CAD (1 649,57 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cœur du quartier de l'Etoile, dans un charmant passage privé planté de deux rangées de platanes, nous vous proposons ce local en format « type atelier ».
IMPORTANT - le Règlement de Copropriété (1979 + modificatifs) autorise un USAGE AUTRE que Résidentiel pour les lots en RDC, càd un usage professionnel/libéral - Absence de commercialité - Exclusion : vétérinaire, radiologie, chant.
En très bon état d'usage, ce local en duplex s'organise comme suit :
- LOT n°104 :
RDC : 44 m² - constitué d'un espace ouvert - 1 espace cuisine - 2 espaces rangements - Escalier
R+1 : 47 m² - constitué de 3 espaces - salle d'eau - WC - rangements
- LOT n°220 : Cave/stockage - 6 m² environ - de plain-pied / rdc
Local lumineux - Belle hauteur (jusqu'à 5,2m) - Chauffage individuel électrique – Double vitrage - Bon état d'usage - Qualité construction immeuble 1830
Copropriété « charmante » très bien entretenue - Gardiennage - Accès sécurisés - Double adresse : 11 Chateaubriand /13 Washington
Régime de la copropriété - Sans procédure
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 911 $
|
0,09 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 911 $
|
0,09 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 911 $ |
| Annuel par pi² | 0,09 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 911 $ |
| Annuel par pi² | 0,09 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Balcon
- Cour
- Terrain clôturé
À PROPOS DE 11 RUE CHATEAUBRIAND , PARIS, PAR 75008
- PROFESSION LIBÉRALE EXCLUSIVEMENT - Situé au cœur du quartier de l'Étoile, dans un passage privé bordé de deux rangées de platanes, ce local au format atelier vous est proposé. En excellent état d'usage, ce local en duplex se compose comme suit : - Rez-de-chaussée de 44 m² comprenant un grand espace ouvert et une cuisine ouverte - Étage de 47 m² comprenant 3 espaces distincts et une salle d'eau Local lumineux - Belle hauteur sous plafond - Chauffage électrique individuel Le règlement de copropriété stipule un USAGE bureau pour les lots en rez-de-chaussée, soit un usage "professionnel" (absence de commercialité). Copropriété très bien entretenue - Service de gardiennage - Accès sécurisé Une cave (lot n° 220) est incluse avec le local (lot n° 104). Copropriété sans procédure ni travaux majeurs à prévoir.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 1 292 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 076 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 215 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 292 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 076 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 215 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 215 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Présenté par
Mapropale
11 Rue Chateaubriand
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