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11 Rue De La Breuchillière 47 490 pi² Industriel Immeuble 21000 Dijon 9 650 651 $ CAD (203,21 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
19 286 $
|
0,34 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
19 286 $
|
0,34 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 286 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 286 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 650 651 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 203,21 $ CAD | Taille du lot | 5,74 AC |
| Honoraires preneur | 8,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | 47 490 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1990 |
| Prix | 9 650 651 $ CAD |
| Prix par pi² | 203,21 $ CAD |
| Honoraires preneur | 8,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,74 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 490 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
À propos de 11 RUE DE LA BREUCHILLIÈRE , DIJON, CDO 21000
ARTHUR LOYD DIJON vous propose un bâtiment d'activités/entrepôt/messagerie avec bureaux, situé dans la zone d'activités économiques CAP NORD à Dijon. Ce bâtiment d'une surface totale de 4 412 m² , dont environ 546 m² de bureaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A38 et N274, facilitant les liaisons régionales et les livraisons urbaines rapides. Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation en 2016 portant sur l'électricité, le système de désenfumage, les fluides, la plomberie ainsi que l'enveloppe extérieure (réfection bardage et peinture). Il dispose d'une hauteur sous plafond de 9,2 mètres en entrepôt et de 8 mètres en messagerie, de deux accès de plain-pied et d'un potentiel de 31 portes à quai, avec éclairage LED et une autorisation ICPE 2940. La voirie permet une circulation poids lourds fluide, et le site propose 30 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que 14 pour poids lourds. La toiture isolée en bac acier et le bardage double peau renforcent l'efficacité thermique du bâtiment. Idéal pour des activités logistiques ou industrielles, ce site allie fonctionnalité, accessibilité et capacité d'accueil. Une étude de location partielle, portant uniquement sur la messagerie avec bureaux ou l'entrepôt avec bureaux, peut être envisagée et fera l'objet d'une discussion. Prix de vente : 6.000.000 Euros HD (1.360 Euros HD/m²) - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage au gaz - Circulation voirie lourde (enrobé) - Couverture bac acier - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel par LEDS - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Porte sectionnelle motorisée : - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Skydome - Vestiaires
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 47 490 pi² | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 47 490 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 47 490 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Présenté par
11 Rue De La Breuchillière
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