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11 Rue De La Grande Borne 1 561–44 929 pi² d'espace disponible • 77990 Le Mesnil-Amelot
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FAITS SAILLANTS
- À 3 km de CDG et 26 km de Paris
- Localisation stratégique pour les activités logistiques
- Accès direct A1, A104, RER B, TGV CDG 2, bus
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 702 $ CAD/an 391,83 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 21’5”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 707 $ CAD/an 475,61 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 21’5”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 575 $ CAD/an 964,59 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 21’5”
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 943 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 21’5”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 899 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 21’5”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 212 $ CAD/an 934,32 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 21’5”
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 107 031 $ CAD/an 8 919 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 21’5”
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 561 pi² | 3/6/9 | 20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 623 $ CAD/HT-HC/an 2 635 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| - | 1 894 pi² | 3/6/9 | 20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 384 $ CAD/HT-HC/an 3 199 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| - | 2 400 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 628 $ CAD/HT-HC/an 3 302 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 620 pi² | 3/6/9 | 20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 127 $ CAD/HT-HC/an 11 177 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-03-31 |
| RDC | 7 933 pi² | 3/6/9 | 20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 734 $ CAD/HT-HC/an 13 394 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-03-31 |
| RDC | 2 325 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 384 $ CAD/HT-HC/an 3 199 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 22 195 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 426 $ CAD/HT-HC/an 30 536 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 561 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 623 $ CAD/HT-HC/an 2 635 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
-
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 384 $ CAD/HT-HC/an 3 199 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
-
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 628 $ CAD/HT-HC/an 3 302 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 127 $ CAD/HT-HC/an 11 177 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 7 933 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 734 $ CAD/HT-HC/an 13 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 384 $ CAD/HT-HC/an 3 199 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 22 195 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 426 $ CAD/HT-HC/an 30 536 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 561 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 702 $ CAD/an 391,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 21’5”
-
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 707 $ CAD/an 475,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 21’5”
-
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 575 $ CAD/an 964,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’5”
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
RDC
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 943 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 21’5”
RDC
| Taille | 7 933 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 899 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 21’5”
RDC
| Taille | 2 325 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 212 $ CAD/an 934,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’5”
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
RDC
| Taille | 22 195 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 107 031 $ CAD/an 8 919 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’5”
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation se trouvent au Mesnil-Amelot, à seulement 3 km de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et 26 km de Paris. Le site bénéficie d’une desserte stratégique via les autoroutes A1, A104, le RER B (Roissy), la gare TGV CDG 2 et plusieurs lignes de bus, garantissant une connectivité optimale pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Cette localisation en bordure des grands hubs de transport franciliens en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un site moderne, sécurisé et parfaitement connecté.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
11 Rue De La Grande Borne
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