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Faits saillants

  • À 3 km de CDG et 26 km de Paris
  • Localisation stratégique pour les activités logistiques
  • Accès direct A1, A104, RER B, TGV CDG 2, bus

Caractéristiques

Hauteur libre
27’11”
Baies d’entrée
6
Places de stationnement standard
47

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 325 pi²
  • 3/6/9
  • 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 432 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,83 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
  • 2 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 21’5”
  • Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de sécurité
  • Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
  • Équipements techniques : LED, chauffage gaz
  • RDC - Cellule 2
  • 26 910 pi²
  • 3/6/9
  • 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 815 $ CAD/HT-HC/an 37 068 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 867 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 69 649 $ CAD/an 5 804 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,30 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 61 849 $ CAD/an 5 154 $ CAD/mois
  • 3 postes de travail
  • 1er étage
  • 2 400 pi²
  • 3/6/9
  • 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 678 $ CAD/HT-HC/an 3 306 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,83 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
  • 2 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 21’5”
  • Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de sécurité
  • Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
  • Équipements techniques : LED, chauffage gaz
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 325 pi² 3/6/9 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 432 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - Cellule 2 26 910 pi² 3/6/9 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 815 $ CAD/HT-HC/an 37 068 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 2 400 pi² 3/6/9 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 678 $ CAD/HT-HC/an 3 306 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
2 325 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 432 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule 2

Taille
26 910 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 815 $ CAD/HT-HC/an 37 068 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 400 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 678 $ CAD/HT-HC/an 3 306 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 325 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,83 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 21’5”
  • Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
  • Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
  • Équipements techniques : LED, chauffage gaz

RDC - Cellule 2

Taille 26 910 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,59 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 69 649 $ CAD/an 5 804 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,30 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 61 849 $ CAD/an 5 154 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 867 pi² d’espace adjacent.
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 19’8”

1er étage

Taille 2 400 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,83 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 21’5”
  • Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
  • Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
  • Équipements techniques : LED, chauffage gaz

Aperçu de la propriété

L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h et une alimentation électrique renforcée de 120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment. L’immeuble est situé au Mesnil-Amelot, à 3 km de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et à 26 km de Paris. Le site bénéficie d’une desserte via les autoroutes A1 et A104, le RER B (Roissy), la gare TGV CDG 2 et plusieurs lignes de bus, offrant une bonne connectivité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Cette localisation en bordure des grands hubs de transport franciliens convient aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et bien connecté.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
26 910 pi²
Taille du lot
2,27 AC
Année de construction
2003
Chauffage
Gaz

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37647100

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue De La Grande Borne, 77990 Le Mesnil-Amelot

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 C Bureaux 450 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc C Activités 2 050 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
C Parkings - 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2 C Cellule 2 Activités 2 500 Immédiate 110 m²/an HT HC 43 059 HT/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Cellule 2
Total 2 500 m²
16 extérieur(s)
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