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11 Rue De La Grande Borne 26 910 pi² d'espace disponible • 77990 Le Mesnil-Amelot
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Faits saillants
- À 3 km de CDG et 26 km de Paris
- Localisation stratégique pour les activités logistiques
- Accès direct A1, A104, RER B, TGV CDG 2, bus
Caractéristiques
Hauteur libre
26’3”
Baies d’entrée
4
Places de stationnement standard
47
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 353 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 970 $ CAD/an 914,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 21’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste C | 4 844 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 896 $ CAD/HT-HC/an 6 575 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 896 $ CAD/HT-HC/an 6 575 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 062 $ CAD/an 921,81 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 21’5”
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 104 983 $ CAD/an 8 749 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 49 975 $ CAD/an 4 165 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 21’5”
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 420 $ CAD/an 951,68 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 21’5”
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
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-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 353 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 970 $ CAD/an 914,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 21’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 325 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 870 $ CAD/HT-HC/an 3 156 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C | 22 066 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 416 $ CAD/HT-HC/an 29 951 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 400 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 097 $ CAD/HT-HC/an 3 258 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 4 844 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 896 $ CAD/HT-HC/an 6 575 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 870 $ CAD/HT-HC/an 3 156 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C
| Taille |
| 22 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 416 $ CAD/HT-HC/an 29 951 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 097 $ CAD/HT-HC/an 3 258 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 896 $ CAD/HT-HC/an 6 575 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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RDC
| Taille | 2 325 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 062 $ CAD/an 921,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’5”
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
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RDC - C
| Taille | 22 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 104 983 $ CAD/an 8 749 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 49 975 $ CAD/an 4 165 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’5”
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1er étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 420 $ CAD/an 951,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’5”
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
1er étage, ste C
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 353 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 970 $ CAD/an 914,17 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 21’5”
Aperçu de la propriété
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h et une alimentation électrique renforcée de 120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment. L’immeuble est situé au Mesnil-Amelot, à 3 km de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et à 26 km de Paris. Le site bénéficie d’une desserte via les autoroutes A1 et A104, le RER B (Roissy), la gare TGV CDG 2 et plusieurs lignes de bus, offrant une bonne connectivité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Cette localisation en bordure des grands hubs de transport franciliens convient aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et bien connecté.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
26 910 pi²
Taille du lot
2,27 AC
Année de construction
2003
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