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11 Rue De La Ligne De L'Est Unités de condo • Flex • 11 646-18 266 pi² • À vendre 6 742 352 $ CAD par unité • 69100 Villeurbanne



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Résumé de l'annonce
La Fabryk East Line – Bâtiment E est un immeuble d’activités situé au 11 Rue de la Ligne de l’Est à Villeurbanne, au cœur d’un parc d’activités nouvelle génération développé sur une ancienne friche industrielle en pleine mutation urbaine. Implanté dans un environnement économique dynamique, le bâtiment s’inscrit dans un programme multi-bâtiments mêlant activités, laboratoires, bureaux et showrooms, pensé comme un véritable écosystème professionnel. Le parc offre une organisation cohérente des flux, des espaces paysagers, des voiries adaptées aux poids lourds et une lisibilité optimale pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. L’architecture du Bâtiment E est contemporaine et fonctionnelle, adaptée aux usages d’activités modernes : accès plain-pied, portes sectionnelles, volumes rationnels et possibilités d’aménagement flexibles intégrant des surfaces de bureaux en accompagnement des espaces d’exploitation. La conception favorise l’efficacité opérationnelle tout en offrant un cadre de travail qualitatif. La localisation constitue un atout déterminant, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, du tramway T3, du métro ligne A et des grands axes reliant rapidement Lyon centre, l’Est lyonnais et les zones logistiques régionales. La Fabryk East Line – Bâtiment E représente ainsi une adresse stratégique au sein d’un parc d’activités structuré, moderne et parfaitement connecté.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 237 635 pi² | Classe d’immeuble | A |
| Type de propriété | Local d'activités | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Superficie de plancher typique | 131 707 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 237 635 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 131 707 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Climatisation
- Détecteur de fumée
4 Unités disponibles
Unité E1
| Taille de l’unité | 12 324 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 689 308 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 380,50 $ CAD |
| Taille de l’unité | 12 324 pi² |
| Prix | 4 689 308 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Notes sur la vente
2535 € /m² HD.HT
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
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Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Unité E2
| Taille de l’unité | 18 266 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 6 991 309 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 382,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 18 266 pi² |
| Prix | 6 991 309 $ CAD |
| Prix par pi² | 382,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Notes sur la vente
2535 € /m² HD.HT
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
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Floor Plan
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Floor Plan
Floor Plan
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Unité E3
| Taille de l’unité | 11 646 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 487 059 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 385,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 646 pi² |
| Prix | 4 487 059 $ CAD |
| Prix par pi² | 385,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Notes sur la vente
2535 € /m² HD.HT
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Unité E4
| Taille de l’unité | 11 646 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 6 742 352 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 578,94 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 646 pi² |
| Prix | 6 742 352 $ CAD |
| Prix par pi² | 578,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Notes sur la vente
2535 € /m² HD.HT
Floor Plan
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11 Rue De La Ligne De L'Est
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