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  • 2e étage, ste lot 122
  • 2 823 pi²
  • 3/6/9
  • 49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 847 $ CAD/HT-HC/an 11 571 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 764 $ CAD/an 480,35 $ CAD/mois
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    2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 660 $ CAD/an 555,01 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage, ste lot 122 2 823 pi² 3/6/9 49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 847 $ CAD/HT-HC/an 11 571 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste lot 122

Taille
2 823 pi²
Terme
3/6/9
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49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 847 $ CAD/HT-HC/an 11 571 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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2e étage, ste lot 122

Taille 2 823 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 764 $ CAD/an 480,35 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 660 $ CAD/an 555,01 $ CAD/mois

À propos de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 262,30 m², idéalement implantés au 11 rue de la République, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Installés au 2ème étage d'un immeuble de style haussmannien, ces locaux bénéficient du cachet de l'ancien tout en offrant un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. L'espace se compose d'un hall d'accueil, de bureaux individuels, open space, salles de réunion et cuisine ainsi que deux balcons. La disposition des pièces permet une organisation optimale et une exploitation flexible en fonction de vos activités. Situés dans un quartier central, recherché et particulièrement dynamique, à deux pas des commerces, restaurants et services, ces bureaux profitent également d'une excellente desserte par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Cette adresse prestigieuse allie visibilité, centralité et qualité de vie au travail, constituant ainsi une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter durablement au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Immeuble haussmanien Ascenseurs Bureaux cloisonnés et câblés Open space bureaux individuels Salles de réunion Sol parquet Plinthes périphériques Climatisation réversible Belle hauteur sous plafond Deux balcons Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 2 823 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 2 820 pi²
Année de construction 1860

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38147954

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue De La République, 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 lot 122 Bureaux 262,3 330 HT/HC/m²/an 13,7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel lot 122
Total 262,3 m²
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