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11 Rue De Mogador 1 873–6 178 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris

11 Rue De Mogador, Paris 75009

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 131 pi²
  • 3/6/9
  • 81,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 441 $ CAD/HT-HC/an 14 453 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-31
  • Charges locatives:
    14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 30 834 $ CAD/an 2 570 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 2 174 pi²
  • 3/6/9
  • 84,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 499 $ CAD/HT-HC/an 15 292 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-31
  • Charges locatives:
    14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 31 457 $ CAD/an 2 621 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage
  • 1 873 pi²
  • 3/6/9
  • 87,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 709 $ CAD/HT-HC/an 13 642 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-31
  • Charges locatives:
    14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 27 097 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 131 pi² 3/6/9 81,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 441 $ CAD/HT-HC/an 14 453 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31
2e étage 2 174 pi² 3/6/9 84,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 499 $ CAD/HT-HC/an 15 292 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31
5e étage 1 873 pi² 3/6/9 87,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 709 $ CAD/HT-HC/an 13 642 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31

1er étage

Taille
2 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
81,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 441 $ CAD/HT-HC/an 14 453 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-05-31

2e étage

Taille
2 174 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
84,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 499 $ CAD/HT-HC/an 15 292 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-05-31

5e étage

Taille
1 873 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
87,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 709 $ CAD/HT-HC/an 13 642 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-05-31

1er étage

Taille 2 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
81,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 30 834 $ CAD/an 2 570 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 2 174 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
84,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 31 457 $ CAD/an 2 621 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage

Taille 1 873 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
87,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 27 097 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble restructuré et bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate d'Opéra, Saint-Lazare et Auber, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles, calmes et climatisés .- Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et beaucoup de fenêtres - Plancher technique - Balcon filant au Duplex - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Places de parking et rack à vélos - Fin du ravalement de façade prévu en janvier 2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 38 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et beaucoup de fenêtres - Plancher technique - Balcon filant au Duplex - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Places de parking et rack à vélos - Fin du ravalement de façade prévu en janvier 2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 38 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Métro
  • Sous-sol
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1850
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
20 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 939 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

PIÈCES JOINTES

Frais d’agence (Leaseo)
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+33 1 84 14 53 96

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  • ID d’inscription: 38782256

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue De Mogador, 75009 Paris

Le Bureau Propriété à 11 Rue De Mogador, 75009 Paris est actuellement disponible à louer. Contacter Leaseo pour plus de renseignements.

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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo principale- Image 1 de 18
Primary Photo
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 18
Building Photo
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Building Photo
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Building Photo
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 18
Charmant balcon ensoleillé avec vue sur la rue animée.
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Bureau moderne lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo intérieure- Image 7 de 18
Un espace lumineux avec un escalier moderne et des finitions élégantes.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo intérieure- Image 8 de 18
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo intérieure- Image 9 de 18
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une équipe dynamique.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo intérieure- Image 10 de 18
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo intérieure- Image 11 de 18
Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour les collaborations.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo intérieure- Image 12 de 18
Espace cuisine moderne avec un agencement fonctionnel et accueillant.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Hall d’entrée- Image 13 de 18
Un hall d'entrée moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs avec élégance.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Plan d’étage- Image 14 de 18
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour stimuler la créativité.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Plan d’étage- Image 15 de 18
Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Plan d’étage- Image 16 de 18
Espace de travail moderne avec bureaux lumineux et balcon.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Plan d’étage- Image 17 de 18
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des réunions créatives.
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