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11 Rue De Mogador 1 873–6 178 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris

11 Rue De Mogador, Paris 75009

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 131 pi²
  • 3/6/9
  • 80,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 661 $ CAD/HT-HC/an 14 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    14,32 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 30 518 $ CAD/an 2 543 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 080 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • 2e étage
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 83,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 817 $ CAD/HT-HC/an 14 985 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    14,32 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 30 826 $ CAD/an 2 569 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 202 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4 bureaux privés
  • 5e étage
  • 1 873 pi²
  • 3/6/9
  • 86,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 028 $ CAD/HT-HC/an 13 502 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    14,32 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 26 818 $ CAD/an 2 235 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 131 pi² 3/6/9 80,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 661 $ CAD/HT-HC/an 14 305 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 153 pi² 3/6/9 83,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 817 $ CAD/HT-HC/an 14 985 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 1 873 pi² 3/6/9 86,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 028 $ CAD/HT-HC/an 13 502 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
80,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 661 $ CAD/HT-HC/an 14 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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2e étage

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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83,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 817 $ CAD/HT-HC/an 14 985 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille
1 873 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
86,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 028 $ CAD/HT-HC/an 13 502 $ CAD/HT-HC/mois
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Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille 2 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
80,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,32 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 30 518 $ CAD/an 2 543 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 080 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

2e étage

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
83,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    14,32 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 30 826 $ CAD/an 2 569 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 202 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

5e étage

Taille 1 873 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
86,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,32 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 26 818 $ CAD/an 2 235 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 616 $ CAD/an 884,64 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

PLATEAUX INDEPENDANTS, FLEXIBLES ET CLIMATISES PROCHE OPERA/AUBER/ST LAZARE - Dans un immeuble recemment ravalé, restructuré et bénéficiant de parties communes de standing, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles, calmes et climatisés .- Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et de nombreuses fenêtres - Plancher technique - Balcon filant au R+2 et Duplex - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Places de parking et rack à vélos - Archives de 18 m² à 175€ HT HC/m²/an - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 38 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et de nombreuses fenêtres - Plancher technique - Balcon filant au R+2 et Duplex - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Places de parking et rack à vélos - Archives de 18 m² à 175€ HT HC/m²/an - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 38 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Métro
  • Sous-sol
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1850
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
6 178 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 939 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf
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+33 1 80 96 03 00

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Contacts

  • ID d’inscription: 38782256

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue De Mogador, 75009 Paris

Le Bureau Propriété à 11 Rue De Mogador, 75009 Paris est actuellement disponible à louer. Contacter Leaseo pour plus de renseignements.

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Vidéos
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r+1
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r+2
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duplex
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duplex
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Photo intérieure- Image 17 de 21
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour un agréable moment de convivialité.
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Un hall d'entrée moderne, élégant et accueillant.
11 Rue De Mogador, Paris à louer Plan d’étage- Image 20 de 21
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.
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11 Rue De Mogador

Antoine Henry
+33 1 80 96 03 00

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème étage200 m²Immédiate560 €/m²/an96 €/m²/an
Total200 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage198 m²Immédiate540 €/m²/an96 €/m²/an
2ème étage202 m²Immédiate560 €/m²/an96 €/m²/an
5ème Duplex174 m²Immédiate580 €/m²/an96 €/m²/an
Total574 m²
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