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11 Rue De Stalingrad 775–7 621 pi² d'espace disponible • Bureau • 93100 Montreuil



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Faits saillants
- Immeuble indépendant ERP 5e catégorie
- Cour privative et espaces de convivialité intégrés
- Nombreuses lignes de bus à proximité
- Fibre optique, alarme et climatisation réversible
- Métro ligne 9 accessible à proximité immédiate
- Environnement commerçant et dynamique adapté aux entreprises
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 160 m² bénéficie d’un aménagement efficace permettant une occupation immédiate. Les locaux disposent d’un câblage informatique et téléphonique existant, d’une climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs. Leur configuration favorise aussi bien le travail collaboratif que l’installation de bureaux individuels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Câblage informatique et téléphonique installé
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 130 $ CAD/an 760,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 160 m² disponible immédiatement
- Sanitaires privatifs et climatisation réversible
Cette surface de bureaux de 72 m² offre un environnement de travail compact et fonctionnel, adapté aux besoins d’une petite entreprise ou d’une activité de service. Les locaux bénéficient d’équipements modernes et d’une organisation permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions de confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux équipés et prêts à l’emploi
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 4 109 $ CAD/an 342,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 72 m² disponible immédiatement
- Climatisation réversible et fibre optique
Cette surface de 76 m² constitue une solution idéale pour une petite structure ou une implantation complémentaire. Les locaux profitent d’un environnement professionnel qualitatif avec une organisation flexible des espaces et des prestations techniques modernes favorisant un confort optimal au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration flexible et fonctionnelle
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 4 337 $ CAD/an 361,40 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 76 m² disponible immédiatement
- Fibre optique et climatisation réversible
Cette surface de 300 m² propose un cadre de travail moderne et modulable adapté à différents modes d’organisation. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un cloisonnement amovible et d’équipements techniques performants permettant une installation rapide. La présence d’espaces collaboratifs et de réunion favorise le confort et la productivité des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement amovible offrant flexibilité
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 17 119 $ CAD/an 1 427 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 300 m² disponible immédiatement
- Locaux lumineux et climatisés
Cette surface de bureaux de 100 m² offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement disponible au sein d’un immeuble indépendant. Les locaux bénéficient d’un aménagement mixte permettant d’intégrer espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations de confort, incluant la climatisation réversible et la fibre optique, garantissent des conditions de travail adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space et bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 706 $ CAD/an 475,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 100 m² disponible immédiatement
- Climatisation réversible et fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste LOT 1 | 1 722 pi² | 3/6/9 | 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 917 $ CAD/HT-HC/an 5 160 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 2 | 775 pi² | 3/6/9 | 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 863 $ CAD/HT-HC/an 2 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 3 | 818 pi² | 3/6/9 | 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 411 $ CAD/HT-HC/an 2 451 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 3 | 3 229 pi² | 3/6/9 | 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 094 $ CAD/HT-HC/an 9 675 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 698 $ CAD/HT-HC/an 3 225 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste LOT 1
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 917 $ CAD/HT-HC/an 5 160 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 2
| Taille |
| 775 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 863 $ CAD/HT-HC/an 2 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 3
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 411 $ CAD/HT-HC/an 2 451 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 3
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 094 $ CAD/HT-HC/an 9 675 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 698 $ CAD/HT-HC/an 3 225 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 1
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 160 m² bénéficie d’un aménagement efficace permettant une occupation immédiate. Les locaux disposent d’un câblage informatique et téléphonique existant, d’une climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs. Leur configuration favorise aussi bien le travail collaboratif que l’installation de bureaux individuels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 130 $ CAD/an 760,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 160 m² disponible immédiatement
- Câblage informatique et téléphonique installé
- Sanitaires privatifs et climatisation réversible
1er étage, ste LOT 2
| Taille | 775 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 72 m² offre un environnement de travail compact et fonctionnel, adapté aux besoins d’une petite entreprise ou d’une activité de service. Les locaux bénéficient d’équipements modernes et d’une organisation permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions de confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 4 109 $ CAD/an 342,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 72 m² disponible immédiatement
- Locaux équipés et prêts à l’emploi
- Climatisation réversible et fibre optique
1er étage, ste LOT 3
| Taille | 818 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 76 m² constitue une solution idéale pour une petite structure ou une implantation complémentaire. Les locaux profitent d’un environnement professionnel qualitatif avec une organisation flexible des espaces et des prestations techniques modernes favorisant un confort optimal au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 4 337 $ CAD/an 361,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 76 m² disponible immédiatement
- Configuration flexible et fonctionnelle
- Fibre optique et climatisation réversible
1er étage, ste LOT 3
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 300 m² propose un cadre de travail moderne et modulable adapté à différents modes d’organisation. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un cloisonnement amovible et d’équipements techniques performants permettant une installation rapide. La présence d’espaces collaboratifs et de réunion favorise le confort et la productivité des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 17 119 $ CAD/an 1 427 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 300 m² disponible immédiatement
- Cloisonnement amovible offrant flexibilité
- Locaux lumineux et climatisés
2e étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 100 m² offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement disponible au sein d’un immeuble indépendant. Les locaux bénéficient d’un aménagement mixte permettant d’intégrer espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations de confort, incluant la climatisation réversible et la fibre optique, garantissent des conditions de travail adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 706 $ CAD/an 475,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 621 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 100 m² disponible immédiatement
- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible et fibre optique
Aperçu de la propriété
Cet immeuble indépendant offre un environnement de travail fonctionnel et polyvalent, adapté aux entreprises recherchant des bureaux modernes et flexibles. Classé ERP de 5? catégorie, il dispose de prestations complètes incluant la fibre optique, une climatisation réversible, une alarme ainsi que des espaces de convivialité dédiés aux occupants tels qu’un espace détente, une cuisine et un réfectoire. La cour privative constitue également un atout appréciable pour le confort des utilisateurs. La localisation bénéficie d’un environnement dynamique associant commerces, services et excellente desserte en transports en commun. Les utilisateurs profitent de la proximité immédiate du métro ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers les principaux pôles économiques de l’Est parisien.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Faits sur la propriété
Présenté par
11 Rue De Stalingrad
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