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  • 1er étage, ste Lot 1.1
  • 1 701 pi²
  • 3/6/9
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 852 $ CAD/HT-HC/an 4 238 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste Lot 1.2
  • 2 594 pi²
  • 3/6/9
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 565 $ CAD/HT-HC/an 6 464 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 1.1 1 701 pi² 3/6/9 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 852 $ CAD/HT-HC/an 4 238 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 1.2 2 594 pi² 3/6/9 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 565 $ CAD/HT-HC/an 6 464 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 1.1

Taille
1 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 852 $ CAD/HT-HC/an 4 238 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot 1.2

Taille
2 594 pi²
Terme
3/6/9
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29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 565 $ CAD/HT-HC/an 6 464 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot 1.1

Taille 1 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    5,93 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 079 $ CAD/an 839,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste Lot 1.2

Taille 2 594 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,93 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 373 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, proche de la Gare Saint Jean, BIE vous propose deux plateaux aménagés non cloisonnés au sein d'un immeuble en R+3 avec parking privatif. Ces bureaux bénéficient de la proximité des tram C & D et de la Gare Saint-Jean. Accès rapide aux quais et à la rive droite via le pont Saint-Jean. regrouper Climatisation réversible en faux-plafonds (type caissettes) et chauffage complémentaire par convecteurs électriques Faux-plafonds dalles minérales Eclairage pavés LED 600x600 Châssis ouvrant de 120 Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Immeuble raccordé au réseau fibre optique Sanitaires communs Ascenseur (entrée 11 rue Tauzia) Contrôle d'accès (vigik) Parking couvert et fermé (accès par la rue de l'Abattoir) 399 m² divisibles à partir de 158 m² Situation/Transports : Tram Tauzia (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) SNCF Bordeaux-St-Jean (France) Bus Lignes 9-10-11-31 Sortie rocade Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
4 295 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 845 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40965473

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue De Tauzia, 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 1.2 Bureaux 241 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 39,64 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1.2
1 Lot 1.1 Bureaux 158 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 39,64 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1.1
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 399 m²
8 Sous Bâtiment
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