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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 584 pi² 3/6/9 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 753 $ CAD/HT-HC/an 2 813 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 753 pi² 3/6/9 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 254 $ CAD/HT-HC/an 8 438 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 788 pi² 3/6/9 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 231 $ CAD/HT-HC/an 8 603 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
584 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 753 $ CAD/HT-HC/an 2 813 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 753 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 254 $ CAD/HT-HC/an 8 438 $ CAD/HT-HC/mois
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57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 231 $ CAD/HT-HC/an 8 603 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 188 $ CAD/HT-HC/an 7 349 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 584 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Terme 3/6/9
Taux de location 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Découvrez ces bureaux situés à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, de 680 m² divisibles, au sein d'un immeuble tertiaire indépendant entièrement restructuré. Profitez d'espace extérieur pour des moments de détente uniques. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes, cet espace allie confort, fonctionnalité et esthétique. . Immeuble tertiaire indépendant . Rénovation complète de l'immeuble avec changement de la façade et de l'ensemble des ouvrants . Hall qui va être entièrement rénové avec pose au sol de pierre ou grès céram, décoration spécifique avec ensemble menuisé, pose d'une nouvelle porte d'accès, nouvelle interphonie, éclairage refait avec intégration de bande LED . Local vélo . Ascenseur P.M.R. desservant l'ensemble des étages . Accès privatif sur rue et devanture commerciale pour le RDC . Fibre optique . Plateaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualités . Locaux traversant et lumineux facilement aménageable . Climatisation réversible . 14 Places de stationnement . Balcon pour le 4e étage/ Terrasse pour le 1er étage RDC : Cet espace indépendant du reste de l'immeuble est composé de 2 parties avec des altimétries différentes générant des hauteurs libres de 2.65m et 2.10m sous dalle béton. Après le curage complet, création d'un nouvel espace de bureaux avec 1 sanitaire PMR mixte. Pose de revêtement souple PVC, remplacement de la fenêtre et de la façade sur rue. R+1 : Création d'un jardin de 100 m² avec création d'une porte fenêtre vers jardin, mise en place de nouvelles plantations Pour l'ensemble des bureaux en étage : Rénovation complète des plateaux ainsi que remplacement de l'ensemble des ouvrants, des portes palières et des portes de placard et nouvel éclairage, création de 2 sanitaires PMR par niveau Surface RDC : 54,3 m² Situation/Transports : Bus Les Peupliers (289) Métro Marcel Sembat (ligne 9) Métro Porte de Saint Cloud (ligne 9) Route Boulevard Périphérique Route D910 Quai de Seine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Impôt foncier + taxe bureaux + Charges supportés par le Preneur

  • Installations de conférences
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1965
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
7 438 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 714 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38631307

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue De Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 141,87 Immédiate 390 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 166,07 Immédiate 390 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 166,07 Immédiate 390 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 162,89 Immédiate 390 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 54,3 Immédiate 390 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 691,2 m²
14 intérieurs
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