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11 Rue Des Aulnes 764 pi² d'espace disponible • Bureau • 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 3 209 $ CAD
- Dépôt de garantie: 5 321 $ CAD
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 4 838 $ CAD/an 403,13 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 764 pi² | 3/6/9 | 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 402 $ CAD/HT-HC/an 1 450 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-02-08 |
1er étage
| Taille |
| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 402 $ CAD/HT-HC/an 1 450 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-08 |
1er étage
| Taille | 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-08 |
- Honoraires preneur: 3 209 $ CAD
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 4 838 $ CAD/an 403,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 321 $ CAD
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
HUYGHE IMMOBILIER – Conseil en immobilier d’entreprise vous propose à la location des bureaux d'une surface de 71 m² cloisonnés situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire à Limonest, dans un environnement calme et facilement accessible. Disponible à partir du 9 Février 2026. ? Surface : 71 m² ? Configuration : 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine ? Confort : climatisation réversible, câblage RJ45, bureaux cloisonnés et meublés ? Exposition : Ouest ?? Stationnement ?? 2 places (1 intérieure, 1 extérieure) ?? Parking visiteurs et stationnement gratuit à proximité ?? Accessibilité & services ?? Bus ligne 10 – Direction Gare de Vaise ??? Restaurants à proximité ?? Conditions locatives • Loyer bureaux : 10 800 € HT/HC/an (154 €/m² HT/an) • Parkings : 2 400 € HT/HC/an (2 places) • Charges : env. 3 000 € HT/an (incluant la taxe foncière) • Bail : commercial 3/6/9 ans – TVA ? DPE : D | GES : B ?? Disponibilité : février 2026 ?? Un cadre idéal pour démarrer ou poursuivre vos projets en 2026. ?? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 06 69 73 52 81- arthur.h@huyghe-immobilier.fr
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Huyghe Immobilier
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11 Rue Des Aulnes
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