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11 Rue Des Carriers Italiens Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 687 227 $ CAD par unité • 91350 Grigny

11 Rue Des Carriers Italiens, Grigny 91350

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Faits saillants

  • Programme neuf sécurisé
  • Zone dynamique Paris Sud
  • Accès rapide A6 et T12

Description

Programme neuf situé au sud de Paris, dans un secteur dynamique de l’Essonne, bénéficiant d’un excellent maillage routier avec un accès direct à l’A6, la N104 et la RN7. L’environnement est adapté aux activités professionnelles grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway T12 et le RER D. Le site est sécurisé, entièrement clôturé et conçu pour répondre aux besoins des entreprises, avec des infrastructures modernes favorisant les activités artisanales, industrielles et logistiques.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 1
  • 4 865 pi²
  • Flex
  • 1 600 305 $ CAD (328,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Nbre d’espaces de stationnement 6
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 998 000 € HT
  • Unité Lot 2
  • 2 583 pi²
  • Flex
  • 837 033 $ CAD (324,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Nbre d’espaces de stationnement 4
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 4
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 522 000 € HT
  • Unité Lot 3
  • 2 669 pi²
  • Flex
  • 869 103 $ CAD (325,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Nbre d’espaces de stationnement 4
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 4
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 542 000 € HT
  • Unité Lot 4
  • 2 830 pi²
  • Flex
  • 933 244 $ CAD (329,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Nbre d’espaces de stationnement 4
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 4
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente: 582 000 € HT
  • Unité Lot 5
  • 4 531 pi²
  • Flex
  • 907 588 $ CAD (200,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 6
  • 2 443 pi²
  • Flex
  • 492 278 $ CAD (201,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 7
  • 2 486 pi²
  • Flex
  • 500 296 $ CAD (201,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 8
  • 2 604 pi²
  • Flex
  • 522 745 $ CAD (200,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1 4 865 pi² Flex 1 600 305 $ CAD (328,94 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2 2 583 pi² Flex 837 033 $ CAD (324,05 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 2 669 pi² Flex 869 103 $ CAD (325,63 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4 2 830 pi² Flex 933 244 $ CAD (329,77 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 5 4 531 pi² Flex 907 588 $ CAD (200,31 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 6 2 443 pi² Flex 492 278 $ CAD (201,51 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 7 2 486 pi² Flex 500 296 $ CAD (201,25 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 2 604 pi² Flex 522 745 $ CAD (200,75 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 1

Taille de l’unité
4 865 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 600 305 $ CAD (328,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2

Taille de l’unité
2 583 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
837 033 $ CAD (324,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
2 669 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
869 103 $ CAD (325,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 4

Taille de l’unité
2 830 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
933 244 $ CAD (329,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 5

Taille de l’unité
4 531 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
907 588 $ CAD (200,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 6

Taille de l’unité
2 443 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
492 278 $ CAD (201,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 7

Taille de l’unité
2 486 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
500 296 $ CAD (201,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
2 604 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
522 745 $ CAD (200,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 1

Taille de l’unité 4 865 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 600 305 $ CAD (328,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 6
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 998 000 € HT
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Unité Lot 2

Taille de l’unité 2 583 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 837 033 $ CAD (324,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 4
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 522 000 € HT
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Unité Lot 3

Taille de l’unité 2 669 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 869 103 $ CAD (325,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 4
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 542 000 € HT
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Unité Lot 4

Taille de l’unité 2 830 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 933 244 $ CAD (329,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 4
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Unité Lot 5

Taille de l’unité 4 531 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 907 588 $ CAD (200,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 6

Taille de l’unité 2 443 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 492 278 $ CAD (201,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 7

Taille de l’unité 2 486 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 500 296 $ CAD (201,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 8

Taille de l’unité 2 604 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 522 745 $ CAD (200,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 687 227 $ CAD Taille totale du bâtiment 25 015 pi²
Taille de l’unité 2 443 - 4 865 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 8
Prix 687 227 $ CAD
Taille de l’unité 2 443 - 4 865 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 25 015 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 40 55 82 92

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Contacts

  • Alban Seron
    Alban Seron

  • ID d’inscription: 39555026

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Des Carriers Italiens, 91350 Grigny

Le Local d'activités Propriété à 11 Rue Des Carriers Italiens, 91350 Grigny est actuellement disponible à vendre. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design épuré et espaces verts.
11 Rue Des Carriers Italiens, Grigny à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Bâtiment moderne avec stationnement, idéal pour les entreprises en plein essor.
11 Rue Des Carriers Italiens, Grigny à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Bâtiment moderne avec une architecture unique et un espace extérieur verdoyant.
1 de 1
11 Rue Des Carriers Italiens

11 Rue Des Carriers Italiens

Alban Seron
+33 1 40 55 82 92

+33 1 78 99 73 95

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Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesParking extérieurObservations
Lot 1Activité / Bureaux d'accompagnement452Activités : 354 m² / Bureaux : 98 m²6Prix de vente : 998 000 € HT
Lot 2Activité / Bureaux d'accompagnement240Activités : 195 m² / Bureaux : 45 m²4Prix de vente : 522 000 € HT
Lot 3Activité / Bureaux d'accompagnement248Activités : 198 m² / Bureaux : 50 m²4Prix de vente : 542 000 € HT
Lot 4Activité / Bureaux d'accompagnement263Activités : 202 m² / Bureaux : 61 m²4Prix de vente : 582 000 € HT
Lot 5Activité 421Activités : 421m²5Prix de vente : 566 000 € HT
Lot 6Activité 227Activités : 227m²3Prix de vente : 307 000 € HT
Lot 7Activité 231Activités : 231m²3Prix de vente : 312 000 € HT
Lot 8Activité 242Activités : 242m²3Prix de vente : 326 000 € HT
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