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Les Cimes Bâtiment A 11 Rue Des Gamins 2 153–16 254 pi² d'espace disponible • 33800 Bordeaux

11 Rue Des Gamins, Bordeaux 33800

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  • 34,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 581 $ CAD/HT-HC/an 15 298 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC
  • 495 pi²
  • 3/6/9
  • 10,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 154 $ CAD/HT-HC/an 429,47 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 4 919 pi²
  • 3/6/9
  • 34,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 146 $ CAD/HT-HC/an 14 096 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 32 211 $ CAD/an 2 684 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 5 339 pi² 3/6/9 34,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 581 $ CAD/HT-HC/an 15 298 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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34,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 581 $ CAD/HT-HC/an 15 298 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
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    6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 32 211 $ CAD/an 2 684 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1510 m² divisibles dès 200 m². En parfait état et partiellement aménagés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Dalles LED - Fibre optique - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
16 254 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 229 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 59 45 65 30

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  • ID d’inscription: 41079908

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Des Gamins, 33800 Bordeaux

Le Euratlantique Bureau Propriété à 11 Rue Des Gamins, 33800 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter BRIMSTONE pour plus de renseignements.

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EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
7ème étageBureaux511 m²230 € HT-HC/m²/an43,80 € HT/m²Parkings intérieurs : 1 750,00 Euros HT HC / Immédiate
6ème étageBureaux496 m²230 € HT-HC/m²/an43,80 € HT/m²Parkings intérieurs : 1 750,00 Euros HT HC / Immédiate
3ème étageBureaux457 m² (divisible dès 200 m²)230 € HT-HC/m²/an43,80 € HT/m²Parkings intérieurs : 1 750,00 Euros HT HC / Immédiate
Rez-de-chausséeCommerce46 m²
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