Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

11 Rue Du Professeur Jeanneney Unités de condo • pi² • À vendre 442 987 $ CAD par unité • 33400 Talence

11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence 33400

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente plusieurs surfaces mixtes activité / bureaux. Parking libre . . Immeuble restructuré. . Travaux à prévoir . Parking libre Surface RDC : 1584 m² Situation/Transports : Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Quarante Journaux - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Bordeaux Lac (Bornes de recharge) Tram arret Parc des expos Bus Ligne 32 et 75 arret Marie Fel Prix de vente global : nous consulter Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : nous consulter

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT 1
  • 6 779 pi²
  • Bureau
  • 1 422 706 $ CAD (209,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 2
  • 2 110 pi²
  • Bureau
  • 442 987 $ CAD (209,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 3
  • 3 612 pi²
  • Flex
  • 758 115 $ CAD (209,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 4
  • 9 970 pi²
  • Flex
  • 2 092 496 $ CAD (209,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT 1 6 779 pi² Bureau 1 422 706 $ CAD (209,87 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 2 2 110 pi² Bureau 442 987 $ CAD (209,95 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 3 3 612 pi² Flex 758 115 $ CAD (209,89 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 4 9 970 pi² Flex 2 092 496 $ CAD (209,88 $ CAD/pi²) -

Unité LOT 1

Taille de l’unité
6 779 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 422 706 $ CAD (209,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 2

Taille de l’unité
2 110 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
442 987 $ CAD (209,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 3

Taille de l’unité
3 612 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
758 115 $ CAD (209,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 4

Taille de l’unité
9 970 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 092 496 $ CAD (209,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité LOT 1

Taille de l’unité 6 779 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 422 706 $ CAD (209,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité LOT 2

Taille de l’unité 2 110 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 442 987 $ CAD (209,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité LOT 3

Taille de l’unité 3 612 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 758 115 $ CAD (209,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité LOT 4

Taille de l’unité 9 970 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 092 496 $ CAD (209,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 442 987 $ CAD Taille totale du bâtiment 22 464 pi²
Taille de l’unité 2 110 - 9 970 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 4
Prix 442 987 $ CAD
Taille de l’unité 2 110 - 9 970 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 22 464 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 5 36 09 00 45

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 40518342

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Du Professeur Jeanneney, 33400 Talence

Le Local d'activités Propriété à 11 Rue Du Professeur Jeanneney, 33400 Talence est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS BORDEAUX pour plus de renseignements.

1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 1 de 12
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 2 de 12
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 12
Espace de travail moderne avec mezzanine et luminosité naturelle.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un cadre de travail agréable.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12
Bureau lumineux avec espaces modulables et vue dégagée.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12
Espace lumineux avec un agencement flexible et moderne.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12
Espace polyvalent lumineux idéal pour divers projets.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 10 de 12
Espace lumineux idéal pour aménager votre projet professionnel.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure- Image 11 de 12
Espace intérieur spacieux avec accès facile et lumineux.
1 de 1
11 Rue Du Professeur Jeanneney

11 Rue Du Professeur Jeanneney

+33 5 36 09 00 45

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 1 Bureaux 369,1 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
1 LOT 1 Bureaux 260,7 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Bureaux 629,8 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
RDC LOT 4 Activités 870,6 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
1 LOT 4 Bureaux 55,7 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
Total Cellule LOT 4 LOT 4 Activités 926,3 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
RDC LOT 3 Activités 335,6 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 3
RDC LOT 2 Bureaux 196,1 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 2
Total 2 087,8 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.