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Nemesis 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas 1 604–13 283 pi² d'espace disponible • Bureau • 31300 Toulouse

11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse 31300

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  • Disponible
  • RDC
  • 1 604 à 4 187 pi²
  • 3/6/9
  • 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 579 $ CAD/HT-HC/an 7 298 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 344 $ CAD/an 778,63 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 750 $ CAD/an 479,15 $ CAD/mois
  • RDC, ste B7
  • 3 315 pi²
  • 3/6/9
  • 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 428 $ CAD/HT-HC/an 4 952 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,93 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 22 979 $ CAD/an 1 915 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 747 $ CAD/an 895,55 $ CAD/mois
  • RDC, ste B7
  • 3 315 pi²
  • 3/6/9
  • 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 428 $ CAD/HT-HC/an 4 952 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    6,93 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 22 979 $ CAD/an 1 915 $ CAD/mois
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  • 1er étage, ste B7
  • 6 652 pi²
  • 3/6/9
  • 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 242 $ CAD/HT-HC/an 9 937 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    6,93 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 46 107 $ CAD/an 3 842 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 604 à 4 187 pi² 3/6/9 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 579 $ CAD/HT-HC/an 7 298 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste B7 3 315 pi² 3/6/9 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 428 $ CAD/HT-HC/an 4 952 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste B7 3 315 pi² 3/6/9 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 428 $ CAD/HT-HC/an 4 952 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B7 6 652 pi² 3/6/9 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 242 $ CAD/HT-HC/an 9 937 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 604 à 4 187 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 579 $ CAD/HT-HC/an 7 298 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

RDC, ste B7

Taille
3 315 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 428 $ CAD/HT-HC/an 4 952 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, ste B7

Taille
3 315 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 428 $ CAD/HT-HC/an 4 952 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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1er étage, ste B7

Taille
6 652 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 242 $ CAD/HT-HC/an 9 937 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 1 604 à 4 187 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 344 $ CAD/an 778,63 $ CAD/mois
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    1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 750 $ CAD/an 479,15 $ CAD/mois

RDC, ste B7

Taille 3 315 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,93 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 22 979 $ CAD/an 1 915 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 747 $ CAD/an 895,55 $ CAD/mois
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RDC, ste B7

Taille 3 315 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Taxe foncière:
    3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 747 $ CAD/an 895,55 $ CAD/mois
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1er étage, ste B7

Taille 6 652 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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    6,93 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 46 107 $ CAD/an 3 842 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, au sein de la zone Europarc, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux, en très bon état général Loyer annuel : 148.080 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 57.258 Euros HT/an (46 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Digicode - Ascenseur - Accès PMR - Bureaux cloisonnés et open-spaces - Belle luminosité naturelle - Climatisation réversible - Plinthes techniques en périphérie - Baie de brassage et câblage informatique - Coin cuisine - Moquette

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2018
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
13 283 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 802 pi²
Stationnement
43 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
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+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 38565919

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

Le Toulouse Ouest Bureau Propriété à 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse, est actuellement disponible. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 1 de 17
Espace de travail lumineux avec un sol moderne et accueillant.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 2 de 17
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un espace de travail moderne.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 3 de 17
Espace lumineux avec cuisine intégrée, idéal pour un bureau moderne.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 4 de 17
Bureau spacieux avec lumière naturelle, idéal pour un environnement de travail dynamique.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 5 de 17
Espace lumineux avec vue panoramique, idéal pour des bureaux modernes.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Hall d’entrée- Image 6 de 17
Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 17
Bâtiment moderne, idéalement situé avec une architecture contemporaine.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 8 de 17
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 9 de 17
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la productivité.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 10 de 17
Un espace lumineux avec un escalier moderne et accueillant.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 11 de 17
Espaces modernes et élégants, idéaux pour un environnement professionnel.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Hall d’entrée- Image 12 de 17
Espace d'accueil moderne et lumineux avec accès facile.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 13 de 17
Escaliers modernes et lumineux, offrant une esthétique contemporaine.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 14 de 17
Bâtiment moderne avec une façade élégante et un aménagement paysager soigné.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Hall d’entrée- Image 15 de 17
Un espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 17
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur agréable.
1 de 1
Nemesis | 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas

Nemesis | 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas

+33 5 61 20 27 20

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BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer € / m² / an
NemesisRDCBureaux 389 m² (149 m² - 240 m²)140 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HTParkings (300 € HT / unité / an)Disponibilité
B7RDCBureaux 308 m²120 € / m² / an12 emplacementsImmédiate
B7RDCBureaux 308 m²120 € / m² / an12 emplacementsImmédiate
B71er étageBureaux 618 m²120 € / m² / an24 emplacementsImmédiate
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